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あべのアスト
あべのアスト
2,950万円
予定利回り: 6.50%年間予定賃料収入：192万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◇立地
・3駅3路線利用可能
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」 徒歩5分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
◇物件の特徴
・販売価格2950万円、想定年間収入192万円（表面利回り6.5%）
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。
・地下鉄御堂筋線・谷町線ともに「天王寺」駅徒歩5分（徒歩5分が複数）
・JR大阪環状線「天王寺」駅も徒歩8分で、利用できる駅が多く、店舗として好立地です。
・1991年5月築の区分店舗。店舗としての使い勝手を重視する方におすすめです。
・3駅3路線利用可能
大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」 徒歩5分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
◇物件の特徴
・販売価格2950万円、想定年間収入192万円（表面利回り6.5%）
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。
・地下鉄御堂筋線・谷町線ともに「天王寺」駅徒歩5分（徒歩5分が複数）
・JR大阪環状線「天王寺」駅も徒歩8分で、利用できる駅が多く、店舗として好立地です。
・1991年5月築の区分店舗。店舗としての使い勝手を重視する方におすすめです。
物件概要
- 価格
- 2,950万円
- 予定利回り
- 6.50%
- 年間予定賃料収入
- 192万円
- 建物名称
- あべのアスト
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯38.57m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1991年5月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 9,284（円/月）
- 修繕積立金
- 4,854（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況／2026年5月30日現在】
・賃料160,000円には消費税11,852円を含みます。
・敷金返還金：160,000円（関西方式） - 物件番号
- C27265D32
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）