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ラシュレ北浜
ラシュレ北浜
4,750万円
予定利回り: 3.48%年間予定賃料収入：165万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
南向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【東急リバブル取扱物件】
◇15階建の13階部分
◇2022年3月建築
◇賃貸条件
月額予定賃料 ：138,000円
年間予定賃料 ：1,656,000円
予定表面利回り：3.48％
◇交通
OsakaMetro堺筋線「北浜」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
OsakaMetro中央線「堺筋本町」駅 徒歩11分
＜おすすめポイント＞
◇24時間ゴミ出し可能
◇警備会社による24時間対応のセキュリティシステム
◇ハンズフリーキー「Tebra」を採用
◇IoT導入マンションにつき、便利さ・快適さを実現
◇ペット飼育可能 (但し、規約による制限あり)
◇15階建の13階部分
◇2022年3月建築
◇賃貸条件
月額予定賃料 ：138,000円
年間予定賃料 ：1,656,000円
予定表面利回り：3.48％
◇交通
OsakaMetro堺筋線「北浜」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線「天満橋」駅 徒歩10分
OsakaMetro中央線「堺筋本町」駅 徒歩11分
＜おすすめポイント＞
◇24時間ゴミ出し可能
◇警備会社による24時間対応のセキュリティシステム
◇ハンズフリーキー「Tebra」を採用
◇IoT導入マンションにつき、便利さ・快適さを実現
◇ペット飼育可能 (但し、規約による制限あり)
物件概要
- 価格
- 4,750万円
- 予定利回り
- 3.48%
- 年間予定賃料収入
- 165万6,000円
- 建物名称
- ラシュレ北浜
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯39.79m2
- バルコニー面積
- 5.08m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2022年3月
- 総戸数
- 98戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,710（円/月）
- 修繕積立金
- 4,380（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積に防災備蓄倉庫面積1.18㎡を含む。アルコーブ面積3.20㎡。
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況／2026年4月9日現在】 - 物件番号
- C27263815
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掲載物件に関して
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）