この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
大阪府大阪市中央区千日前１丁目
大阪府大阪市中央区千日前１丁目
5億9,800万円（税込）
予定利回り: 3.79%年間予定賃料収入：2,268万4,800円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～アクセス～
◎大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩２分
◎大阪メトロ千日前線「日本橋」駅 徒歩２分
◎近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩２分
～立地・周辺環境～
＊２沿線以上利用可
＊南道路（南東・南西含む）
＊容積率１００％以上
＊駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
商業地域
前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積(公簿) １７１．０３㎡（５１．７３坪）
◆建物延床面積 ８０９．７６㎡（２４４．９５坪）
◆現況一部賃貸中（オーナーチェンジ物件）
月額賃料：１，８４５，４００円(共益費込)
年額賃料：２２，１４４，８００ 円
現況利回り：約３．７０％
（２０２６年1月31日現在）
◎大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩２分
◎大阪メトロ千日前線「日本橋」駅 徒歩２分
◎近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩２分
～立地・周辺環境～
＊２沿線以上利用可
＊南道路（南東・南西含む）
＊容積率１００％以上
＊駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
商業地域
前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積(公簿) １７１．０３㎡（５１．７３坪）
◆建物延床面積 ８０９．７６㎡（２４４．９５坪）
◆現況一部賃貸中（オーナーチェンジ物件）
月額賃料：１，８４５，４００円(共益費込)
年額賃料：２２，１４４，８００ 円
現況利回り：約３．７０％
（２０２６年1月31日現在）
物件概要
- 価格
- 5億9,800万円（税込）
- 予定利回り
- 3.79%
- 年間予定賃料収入
- 2,268万4,800円
- 建物面積
- 809.76m2
- 土地面積
- 公簿171.03m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 6階
- 建物階数
- 6階
- 築年月
- 1990年1月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
賃貸状況／2026年2月27日現在 - 物件番号
- C27262C86
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：3月15日 次回更新予定日：3月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）