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    グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ（グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ）
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グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ

グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ

1,640万円
予定利回り: 4.53%年間予定賃料収入： 74万3,400円
マンション区分
大阪府大阪市城東区東中浜２丁目（Googleマップ）
大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩7分
専有面積：
21.00m2
築年月：
2019年9月
所在階数：
3階／地上13階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料：61,950円
・年間予定賃料収入：743,400円
◆3駅3路線利用可能の好立地
　・OsaMetro中央線「緑橋」駅まで徒歩7分
　・OsakaMetro線「緑橋」駅まで徒歩7分
　・JR東西線・学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩15分
◆2019年建築

《ライフインフォメーション》
ファミリーマート東中浜6丁目店 約280m
大阪パルコープ東中浜店 約500ｍ
東中浜公園 約190ｍ
大阪市立東中浜小学校店 約220ｍ

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約及びサブリース契約の引き継ぎが条件です。
※年間予定賃料収入は満室時における、１年間の予定賃料収入です。
※現状年間予定賃料収入には、賃料の他に共益費が含まれております。
※弊社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

価格
1,640万円
交通
大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩7分
大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩7分
おおさか東線「鴫野」駅徒歩15分
所在地
大阪府大阪市城東区東中浜２丁目Googleマップ
予定利回り
4.53%
年間予定賃料収入
74万3,400円
建物名称
グランカリテ大阪城ＥＡＳＴ
間取り
1K
専有面積
壁芯21.00m2
バルコニー面積
3.51m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上13階
築年月
2019年9月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
レシオス建物管理株式会社 / 一部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,250（円/月）
修繕積立金
1,010（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年1月30日現在】
・サブリース契約中（現マスターリース契約の引継ぎが条件です）
物件番号
C27261294

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間／
    10:00～18:00
    定休日／
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    川井（かわい）

    発話が困難な方聴覚障害を
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更新日：4月2日 次回更新予定日：4月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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