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エスリード新梅田
エスリード新梅田
1,540万円
予定利回り: 4.90%年間予定賃料収入： 75万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：63,000円
年間賃料：756,000円
利回り：4.90%
現況：賃貸中
＜アクセス方法＞
4路線2駅利用可能
◇東海道本線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分
◇阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩10分
＜物件特徴＞
■地上9階建て地下1階付き4階部分
■専有面積：20.70㎡
■平成15年9月建築
■南東向きバルコニー
■エントランスはオートロック仕様
月額賃料：63,000円
年間賃料：756,000円
利回り：4.90%
現況：賃貸中
＜アクセス方法＞
4路線2駅利用可能
◇東海道本線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分
◇阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩10分
＜物件特徴＞
■地上9階建て地下1階付き4階部分
■専有面積：20.70㎡
■平成15年9月建築
■南東向きバルコニー
■エントランスはオートロック仕様
物件概要
- 価格
- 1,540万円
- 予定利回り
- 4.90%
- 年間予定賃料収入
- 75万6,000円
- 建物名称
- エスリード新梅田
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.70m2
- バルコニー面積
- 4.20m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 2003年9月
- 総戸数
- 134戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 1,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年5月29日現在 - 物件番号
- C2725Z725
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）