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エスプレイス難波サウスゲート
エスプレイス難波サウスゲート
1,800万円
予定利回り: 4.56%年間予定賃料収入： 82万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆オーナーチェンジ物件
【賃貸状況詳細】
・月額賃料68,500円
・年間賃料：822,000円
・表面利回り：4.56%
◆3駅5路線使用可能
・JR大阪環状線今宮駅 徒歩3分
・地下鉄御堂筋線大国町駅 徒歩4分
・地下鉄四つ橋線大国町駅 徒歩4分
・南海本線新今宮駅 徒歩9分
・南海高野線新今宮駅 徒歩9分
・JR大阪環状線新今宮駅 徒歩9分
～おすすめポイント～
◆浴室、トイレ、洗面すべてセパレートタイプ
◆ペット飼育可能（規約による制限）、ペット足洗い場あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆センサー付きオートライト
◆24時間監視システム
◆ティンプルキー
◆浴室暖房換気乾燥機
◆室内洗濯機置き場有
【賃貸状況詳細】
・月額賃料68,500円
・年間賃料：822,000円
・表面利回り：4.56%
◆3駅5路線使用可能
・JR大阪環状線今宮駅 徒歩3分
・地下鉄御堂筋線大国町駅 徒歩4分
・地下鉄四つ橋線大国町駅 徒歩4分
・南海本線新今宮駅 徒歩9分
・南海高野線新今宮駅 徒歩9分
・JR大阪環状線新今宮駅 徒歩9分
～おすすめポイント～
◆浴室、トイレ、洗面すべてセパレートタイプ
◆ペット飼育可能（規約による制限）、ペット足洗い場あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロック、モニター付きインターホン
◆センサー付きオートライト
◆24時間監視システム
◆ティンプルキー
◆浴室暖房換気乾燥機
◆室内洗濯機置き場有
物件概要
- 価格
- 1,800万円
- 予定利回り
- 4.56%
- 年間予定賃料収入
- 82万2,000円
- 建物名称
- エスプレイス難波サウスゲート
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.68m2
- バルコニー面積
- 4.88m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上12階
- 築年月
- 2016年9月
- 総戸数
- 130戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,300（円/月）
- 修繕積立金
- 3,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要です（2026年5月21日現在）
- 物件番号
- C27257632
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）