ニューライフ高麗橋

ニューライフ高麗橋

4,100万円(税込)
予定利回り: 5.85%
年間予定賃料収入:240万円
事務所区分
専有面積
59.94m2
築年月
1986年1月
所在階数
3階/地上15階 地下1階

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件

■4路線3駅利用可
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩7分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分
◇京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩9分

■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール 0120-991-930)

【周辺施設】
・大阪市立中大江小学校 約430m
・大阪市立東中学校 約1160m
・大阪市立中大江幼稚園 約510m
・ライフ天神橋店 約120m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約690m
・セブンイレブン大阪島町2丁目店 約250m
・大阪高麗橋郵便局 約280m
・東横堀川緑地 約280m
・大阪マーチャンダイズ・マートビル 約850m
・The Kitahama Plaza 約520m
ニューライフ高麗橋があるのは大阪市中央区東高麗橋で、大阪メトロ堺筋線の北浜駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は7分です。北浜駅からは東南の方角にあり、天神橋筋から少し西に入ったところに建っています。この天神橋筋の北に中堅スーパーのお店があるので、買い物が便利です。ニューライフ高麗橋の1戸当たりの住戸専有面積は23.52㎡~68.33㎡で、1.94㎡~17.70㎡のバルコニーが付いています。1階は店舗やオフィスなどで、2階、3階はオフィスと住居があり、4階以上は住宅のみになります。住居のみのフロアは、中央にエレベーターホールや共用廊下があって、その南側に南向きバルコニーの住まいがあり、北側は北向きバルコニーの住まいになっています。北向きバルコニーの住まいはワンルームなどの比較的専有面積の小さい住まいで、南側は比較的広いファミリー向けの住まいになっています。ニューライフ高麗橋は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての建物で、総戸数は125戸です。竹中工務店の施工で、1986年1月に完成しました。ベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると一部オフィスの四角い窓があるのが特徴的です。

物件概要

価格
4,100万円(税込)
予定利回り
5.85%
年間予定賃料収入
240万円
建物名称
ニューライフ高麗橋
間取り
-
専有面積
壁芯59.94m2
バルコニー面積
4.20m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上15階 地下1階
築年月
1986年1月
総戸数
125戸
土地権利
所有権
管理会社
ビケンテクノ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
13,920(円/月)
修繕積立金
13,930(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。【賃貸状況:2025年6月22日現在】
物件番号
C27256B22

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掲載物件に関して

更新日:3月9日 次回更新予定日:3月23日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)