メロディーハイム高麗橋

メロディーハイム高麗橋

4,300万円(税込)
予定利回り: 3.90%
年間予定賃料収入:168万円
マンション区分
専有面積
59.83m2
築年月
1998年2月
所在階数
9階/地上15階

この物件の特徴

南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

■オーナーチェンジ物件

■4路線4駅利用可
◇大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
◇京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅 徒歩8分
◇京阪電鉄本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩9分
◇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩9分

■南西向きバルコニー

■15階建ての9階部分

■物件の詳細及びお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

【周辺施設】
・大阪市立中大江小学校 約570m
・大阪市立東中学校 約1350m
・大阪市立中大江幼稚園 約660m
・ライフ天神橋店 約210m
・セブンイレブン北浜道修町通店 約330m
・北浜東郵便局 約380m
・東横堀川緑地 約140m
・The Kitahama Plaza 約380m
・業務スーパー松屋町筋本町橋店 約840m
メロディーハイム高麗橋は1998年3月に竣工した、ファミリー向けマンションです。阪神高速環状線の高麗橋インターの目の前というロケーションでありながら、北側には淀川や南天満公園を望み、都市の利便性だけでなく水や緑のも親しめる立地です。敷地は商業ビルやマンションが立て込んだ中にありますが、住戸はすべて南側または角部屋のプランとなっていて、通風と採光は確保されています。専有部分に湯量豊富な24号給湯器、追い炊き付き浴槽、TVモニター付きオートロックシステムなど、共有部分にエレベーター、CATV引き込み済み、宅配ボックス、24時間セキュリティシステムといった、生活を快適で安全に保つための設備が充実しています。メロディーハイム高麗橋の管理形態は全部委託、日勤管理体制です。メロディーハイム高麗橋の最寄り駅は京阪電鉄本線北浜駅で、駅から徒歩5分です。

物件概要

価格
4,300万円(税込)
予定利回り
3.90%
年間予定賃料収入
168万円
建物名称
メロディーハイム高麗橋
間取り
3LDK
専有面積
壁芯59.83m2
バルコニー面積
7.47m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上15階
築年月
1998年2月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
管理会社
ケイエスコミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,780(円/月)
修繕積立金
6,840(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2025年2月28日現在】
物件番号
C27252D46

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掲載物件に関して

更新日:3月11日 次回更新予定日:3月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)