■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　　　　　オーナーチェンジ物件
　　　　2023年3月築の木造3階建ての戸建

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩12分、「岩塚」駅まで徒歩13分と2駅1路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建物面積91.28㎡（27.61坪）の間取り4LDK　駐車スペース2台
・賃貸中（2026年3月現在）
・現況表面利回り：5.02％
・現況年間収入：1,920,000円

┏□　周辺環境・立地条件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・前面道路はゆとりある幅員10.9mの道路です。