～プラウドタワー名古屋錦　19階部分～
商業一体の好立地タワーマンション
生活利便施設（スーパー、薬局、郵便局、金融機関等が徒歩圏に充実）
地上30階建ての19階部分につき、陽当たり・通風性・眺望良好

※現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
・月額予定賃料収入：353,000円
・年間予定賃料収入：4,236,000円
・予定利回り ：4.28％
・2026年2月15日現在賃貸中
※年間予定賃料収入：満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回り：表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）で、
年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件のため、現賃貸借契約の引継ぎが条件になります。

┏《アクセス》
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・地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅　徒歩2分
・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅　徒歩5分
┏《共用部分》
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・コンシェルジュサービス
　共用施設の利用予約受付・宅配便の発送受付・クリーニングの取次
　タクシーの配車・ベビーシッターの紹介・食材宅配サービス　等
・スカイラウンジ・屋上テラス・ゲストルーム・ライブラリーラウンジ
・ホテルライクな内廊下設計
・各階にゴミステーションあり（24時間ゴミ出し可能）

┏《お部屋の特徴》
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・各居室に収納あり
・南西側洋室、可動式間仕切り
　（用途に合わせて広々と使用できます）
・19階部分　南向きのお部屋　リビングが中心にあるお部屋です
・玄関からLDの同線は来客者から室内が見えない造り
　家族の空間やプライバシーが守られ、安心です

┏《Life　Information》
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・名古屋市立丸の内小学校…徒歩14分(約1070ｍ)
・名古屋市立丸の内中学校…徒歩13分(約1000ｍ)
・ファミリーマート(錦長島町店)…徒歩3分(約200ｍ)
・タチヤ(錦2丁目店)…徒歩1分(約80m)