ラフィネ新栄 一棟マンション

抜群のロケーション: 複数路線が利用可能で、名古屋駅や栄駅といった主要エリアへのアクセスもスムーズです。通勤・通学、そして日々の暮らしに便利な立地は、高い入居率を維持するための強力なアドバンテージとなります。

安定した賃貸需要: 周辺にはオフィスビルや商業施設が集積し、単身者や学生のニーズが絶えません。常に一定の賃貸需要が見込めるため、空室リスクを軽減し、安定したキャッシュフローを実現します。

【物件概要】
物件名：ラフィネ新栄

所在地：愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-22、21

交通：名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩12分、中央本線 鶴舞駅 15分、名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 18分

築年月: 1993年3月

総戸数: 98戸

年間予定賃料収入：55,090,872円
予定利回り：5.79％
【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。

・現況空きの居室の賃料については、募集賃料を基に想定いたしました。
・現況空き及び募集保留の駐車場の賃料については、募集図面記載をもとに想定いたしました。
・自動販売機手数料収入及びランドリー手数料収入は、過去の手数料収入額を基に想定いたしました。
・水道料に関しては、各住戸によって異なっているため、下限値(1,527円)×戸数にて収入に加算しております。詳細はお問合せください。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。