◇◆◇ 地下鉄鶴舞線　浄心駅　徒歩１分 ◇◆◇
～弁天通商店街沿いに面する【茂里川ビル】／視認性の高い大通り沿い～

・本物件の目の前には市営バス「浄心町」停があり、栄駅まで乗車時間約21分で到着します
・1階／店舗（賃貸会社）×1戸、2階／店舗（医院）×1戸、3階／住居×1戸（3K）、4階／住居×1戸（2LDK）、5～7階／住居×9戸（1K）　※計13戸
・鉄筋コンクリート造陸屋根7階建（EVあり）
・管理会社の継承必須

・2010年3月 外壁塗装、鉄部塗装、防水工事実施
・2021年　　 4階住戸リノベーション工事実施
・2021年3月 確定測量実施（越境覚書あり＊継承）
・2024年5月 自火報感知器等不具合改善工事実施
・2024年5月 誘導灯改修工事、消火器交換実施
・2025年11月　連結送水管放水口設置工事（3階）

【入居状況】満室稼働中／2025年11月12日現在　
・全13戸中13戸賃貸中
・現況月額収入／1,040,000円
・現況年間収入／12,480,000円
・現況表面利回り／7.21％

・満室想定月額収入／1,040,000円
・満室想定年額収入／12,480,000円
・満室想定表面利回り／7.21％