-
外観写真 -
間取図 -
外観写真 -
外観写真 -
マンション入り口 -
-
-
セブンイレブン二葉店 -
-
【再開発エリア】大井町駅徒歩圏の好立地の1階路面店です。
本物件は視認性に優れた1階部分に位置し、周辺には大手商業施設やオフィスビルが点在。
再開発による人口流入も見込まれ、空室リスクを抑えた長期的な運用が期待できます。
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線が交差する大井町エリアは、
1日約20万人以上の乗降客数を誇り、ビジネスマンからファミリー層まで
幅広い人流が絶えない安定した商圏を形成しています。
本物件の最大の魅力は、現在進行中の大規模再開発プロジェクトによる将来性です。
駅周辺の整備に伴い、さらなる人口流入とエリア価値の上昇が確実視されており、
長期的な資産価値の維持・向上が期待できます。マンション下層部の店舗区画は管理体制も良好で、
単独路面店に比べ維持管理の負担が少ない点も大きなメリットです。
現在、安定した賃料収入で稼働中。「1階路面×駅近×再開発」という希少条件が揃った本物件！
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 5,880万円
- 予定利回り
- 3.53%
- 年間予定
賃料収入 - 208万 8円
- 所在地
- 建物名称
- メイツ大井町
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 内法60.07m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1986年3月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 名鉄不動産東京支店 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,800（円/月）
- 修繕積立金
- 13,340（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 【総戸数78戸（管理人室1戸、事務所3戸、店舗4戸含む）】
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C1325Z634
お問合せ先
私が担当いたします：
横田
よこた
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
5回 閲覧されました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：1月17日 次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都内の他の不動産投資用物件を探す
- 千代田区
- 中央区
- 港区
- 新宿区
- 文京区
- 台東区
- 墨田区
- 江東区
- 品川区
- 目黒区
- 大田区
- 世田谷区
- 渋谷区
- 中野区
- 杉並区
- 豊島区
- 北区
- 荒川区
- 板橋区
- 練馬区
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
- 八王子市
- 立川市
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 青梅市
- 府中市
- 昭島市
- 調布市
- 町田市
- 小金井市
- 小平市
- 日野市
- 東村山市
- 国分寺市
- 国立市
- 福生市
- 狛江市
- 東大和市
- 清瀬市
- 東久留米市
- 武蔵村山市
- 多摩市
- 稲城市
- 羽村市
- あきる野市
- 西東京市
- 西多摩郡瑞穂町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡奥多摩町
- 大島町
- 利島村
- 新島村
- 神津島村
- 三宅島三宅村
- 御蔵島村
- 八丈島八丈町
- 青ヶ島村
- 小笠原村
東急大井町線の駅から不動産投資用物件を探す
埼京線の駅から不動産投資用物件を探す
東京都の他の種別から不動産投資用物件を探す
全10枚
-
外観写真 -
間取図 -
外観写真 -
外観写真 -
マンション入り口 -
-
-
セブンイレブン二葉店 -
-
一覧(10)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
メイツ大井町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区二葉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急大井町線「下神明」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 208万 8円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 名鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 名鉄不動産東京支店 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り