★オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約62.5％（居室8室中5室入居中）（令和7年12月2日）
■月間賃料収入(現況）：133,000円
■年間予定賃料収入（現況）：1,596,000円
■表面利回り（現況：約5.95％
■月間賃料収入(満室想定）：250,000円
■年間予定賃料収入（満室想定）：3,000,000円
■表面利回り（満室想定）：約11.19％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤間取りの洋室部分、和室部分が変更となっている場合がございます。
※インターネット契約があり、継承が必要となります。
※管理会社継承が条件となります。（管理手数料5％　その他条件は担当まで）
＜ライフインフォメーション＞
■仙台市立国見小学校・・・約570m（徒歩約8分）
■仙台市立第一中学校・・・約1,160ｍ（徒歩約15分）
■福聚幼稚園・・・約770ｍ（徒歩約10分）
■ふくじゅ保育園・・・約790ｍ（徒歩約）
■仙台子平町郵便局・・・約630m（徒歩約8分）
■七十七銀行国見支店東北福祉大学出張所・・・約480ｍ（徒歩約6分）
■予防福祉クリニック・・・約690ｍ（徒歩約9分）
■みやぎ生協貝ヶ森店・・・約1,110ｍ（徒歩約14分）
■ローソン仙台国見一丁目店・・・約410m（徒歩約6分）
■セブンイレブン仙台国見1丁目店・・・約700ｍ（徒歩約9分）