宮城県仙台市若林区土樋
1億5,000 万円
予定利回り 6.20 %
年間予定賃料収入：930万円- マンション一棟売
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◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：6.2％
◆年間賃料収入(満室想定)：9,300,000円
※管理費、駐車場使用料(税抜)、看板使用料(税抜)含む
◆現況表面利回り：5.05％
◆現況賃料：7,584,000円/年額
※管理費、看板使用料(税抜)含む
◆入居状況
住居：12/14戸入居中、駐車場： 0/3台、看板：1/1区画使用中
◆仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩2分
◆昭和市電通りに面しております
◆間取：1Kタイプ×14戸
◆都市ガス利用
◆エレベーター：有
①上記内容は2025年11月20日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑥間取等が変更となっている場合がございます。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円
- 予定利回り
- 6.20%
- 年間予定
賃料収入 - 930万円
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「愛宕橋」駅 徒歩2分
- 所在地
- 建物面積
- 377.95m2
- 専有面積
- 21.39m2～24.85m2
- 土地面積
- 公簿133.72m2
- 間取り
- 1K×14戸
- 建物構造
- 鉄骨造 6階
- 建物階数
- 6階
- 築年月
- 1998年5月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東21.6m公道,北西3.7m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0425Y216
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
神田
かんだ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市若林区土樋
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K×14戸
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市若林区土樋
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 930万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
377.95m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 133.72m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 6階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 6階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
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