マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロアール神戸住吉の特徴
ロアール神戸住吉は、2007年5月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上5階建てのマンションです。総戸数は36戸、分譲時の間取りは1K?1LDK中心で、シングルにおすすめです。南と西が道路に面した角地に建っていて、ホワイトの外壁にブラックがアクセントになった、スタイリッシュな印象の外観です。エントランスもホワイトでまとめられたゆとりのある空間です。防犯設備としては、エントランスにTVモニター付きオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも配慮されています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。ロアール神戸住吉の最寄り駅はJR東海道本線住吉駅で、徒歩4分の距離に建っています。周辺は第一種住居地域で、マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。徒歩1分にはスーパーがあります。住吉駅には直結したショッピングモールがあり、飲食店や書店、衣料品店などが入っていて、スーパーやコンビニエンスストアもあり、食料品や日用品の買い物も便利にできます。駅の北側には医療機関が入ったビルもあって、暮らしに必要な施設が身近に揃う住環境です。阪神本線住吉駅から徒歩7分、阪神本線御影駅から徒歩8分の距離にあり、3駅2路線が利用可能で、神戸三宮方面や、大阪梅田方面、六甲アイランド方面へもアクセス良好です。ロアール神戸住吉の共用設備には、留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックス、駐車場、自転車置場、バイク置場などが備わっています。
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ロアール神戸住吉 周辺のマンション
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東急ドエルアルス住吉駅前
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4-3-13
東海道本線「住吉」駅 徒歩1分
築年月:1997年11月 総戸数:56戸
売出物件
1件
3,180万円
貸出物件
1件
12.8万円 (1万円)
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パレ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2-17-10
東海道本線「住吉」駅 徒歩9分
築年月:1986年2月 総戸数:89戸
売出物件
1件
2,280万円
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ビュータワー住吉館
兵庫県神戸市東灘区住吉東町5-2-2
東海道本線「住吉」駅 徒歩3分
築年月:1999年12月 総戸数:181戸
売出物件
2件
5,480万円~5,580万円
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ファミリーハイツ御影
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5-7-5
阪神本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1997年8月 総戸数:28戸
売出物件
1件
3,490万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名