埼玉県新座市栄3丁目
~新座市栄3丁目・土地~
《物件概要》
・西武池袋線 大泉学園駅 より
バス20分、「都民農園セコニック」より徒歩8分の立地です。
・土地面積99.17㎡の整形地
・開口部が南向きのため午前中より日当たりが良好です。
・道路部分より通路を通った先に対象地がございます。
奥まった位置にございますので、道路の音を気にすることなく生活ができます。
《担当からの一言》
開口部が南向きです。
お好きなハウスメーカーで建築できます。
※建築基準法の道路に接道していませんが、隣地の一部(幅員2m)を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。
◆ライフインフォメーション◆
・新座市立栄小学校【徒歩約12分】約960m
・新座市立第三中学校【徒歩約15分】約1180m
・セブンイレブン新座栄1丁目店【徒歩約8分】約610m
・いなげや大泉学園店【徒歩約9分】約710m
・栄三丁目第2児童遊園【徒歩約3分】約180m
・喜多村内科クリニック【徒歩約9分】約670m
物件特徴
- 平坦地
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿99.17m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 接道義務を満たしていないため再建築不可
建築基準法の道路に接道していませんが、隣地の一部(幅員2m)を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。
- 物件番号
- CMO244G37
- 設備・条件
- 平坦地
お問合せ先
私が担当いたします:
森田 浩樹
更新日:5月15日 次回更新予定日:5月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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