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【現地写真】 共有地（専用通路）の奥が物件宅地です -
【地型図】南東側公道より、共有地を経由して宅地に至る地形です。 -
【現地写真】共有地（専用通路）の奥が物件宅地です -
【現地写真】現在解体工事中です。 -
【現地写真】現在解体工事中です。 -
【現地写真】宅地側より通路側を撮影 -
【現地写真】宅地内北側の様子 -
前面道路（公道6.1m） -
前面道路（公道6.1m） -
地下鉄連坊駅 徒歩4分です -
【周辺施設】仙台第一高等学校 -
【周辺施設】仙台第一高等学校 -
【周辺施設】仙台第一高等学校
宮城県仙台市若林区元茶畑
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地下鉄東西線「連坊」駅徒歩４分の立地
敷地面積６６４．６７㎡（２０１．０６坪）
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩約４分
・地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩約１５分
・ＪＲ東北本線「仙台」駅 徒歩約２０分
┃▼立地環境、道路等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・公道より幅員４ｍの共有通路を通り、奥に位置する土地のため、人目が気にならないのが特徴です。
・共有通路は本物件敷地に建築するための専用通路として、共有者様より承諾を得ております。
┃▼建築用途・有効活用
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・土地面積が２０１坪ございますので、共同住宅用地としもご検討頂けます。
┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆１ｋｍ圏内に、スーパー、公園、医療施設、教育施設などが充実しています。
・コープ新寺店（約８００ｍ）
・イオンエクスプレス仙台五橋駅前店（約９７０ｍ）
・ローソン仙台連坊小路店（約３８０ｍ）
・セブンイレブン仙台連坊１丁目店（約４２０ｍ）
・ツルハドラッグ仙台荒町店（約７６０ｍ）
・ヨドバシカメラマルチメディア仙台（約１５００ｍ）
・エスパル仙台（約１７００ｍ）
・連坊小路小学校（約４００ｍ）
・東華中学校（約１４００ｍ）
・仙台第一高等学校（約２６０ｍ）
・仙台二華高等学校（約５００ｍ）
・東北学院大学（約１６００ｍ）
・連坊あづま児童公園（約６００ｍ）
《担当者より一言》
・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「連坊」駅 徒歩4分
- 価格
-
1億6,200万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測664.67m2
私道負担面積122.31m2内持分24分の12
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東6.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4M244G43
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷 俊弘
しぶや としひろ
東北支店仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
気軽に世間的なお話しが出来る方で本当に良かった
東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却
2024年3月23日
以前の別の物件と今回売却しました物件の２回ご対応いただいた実績があり、安心してお取引を進められまして…続きを読む
満足している
東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却
2023年11月4日
対応に満足している。…続きを読む
一緒に解決していただきました
東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入
2024年2月10日
迅速なお手続きで大変助かりました。契約当日、ネット回線について記述が異なることがあり少し不安になりま…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【現地写真】 共有地（専用通路）の奥が物件宅地です -
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前面道路（公道6.1m） -
前面道路（公道6.1m） -
地下鉄連坊駅 徒歩4分です -
【周辺施設】仙台第一高等学校 -
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市若林区元茶畑
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区元茶畑
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,200万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 664.67m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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