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前面道路は北広島市道幅員８ｍに面する整形地 -
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敷地東側の様子。東側隣地より地盤面は高くなっています。（更地引渡） -
敷地内東側から西側に向かってみた様子（更地引渡） -
敷地内東側の様子（更地引渡）
北海道北広島市青葉町２丁目
◆ＪＲ「北広島」駅より徒歩１４分
または、ＪＲ「北広島」駅より中央バス乗車約３分、「青葉町2丁目」停下車徒歩３分
◆ＪＲ「北広島」駅と中心として、商業施設や金融機関、医療機関などが集積しており生活利便性があります。
昨年より話題のプロ野球 北海道日本ハムファイターズの本拠地「エスコンフィールドＨＯＫＫＡＩＤＯ」を中心として
北海道ボールパークＦビレッジも開発が進んでいます。
◆造成された綺麗な街並みの閑静な住宅街です
◆小中学校や公園が周辺あり、子育て環境に恵まれたエリアです
◆敷地面積（登記簿）３３６．００㎡（約１０１．６４坪）の整形地
敷地南西側が北広島市道幅員８ｍに間口が約２１ｍ、奥行が約１６ｍ面する整形地です
既存建物、塀、庭など解体更引渡し。東側擁壁も２段目の後付け擁壁は解体撤去します。
◆主な法令上制限
◎第１種低層住居専用地域 建ぺい率４０％、容積率５０％
◎外壁後退距離１．５ｍ
◎高さ制限１０ｍ
（ライフインフォメーション）
☆コープさっぽろエルフィン店：約４９０ｍ
☆ショッピングきたひろ：約６２０ｍ
☆東光ストア北広島店：約８５０ｍ
☆北広島郵便局：約８５０ｍ
☆北洋銀行北広島中央支店：約８５０ｍ
☆北海道銀行北広島支店：約９００ｍ
☆双葉小学校：約２９０ｍ
☆広葉中学校：約６３０ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 更地
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低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,790万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿336.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 50％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C3D23XG24
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中島 義行
なかじま よしゆき
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
売却相場の見立てが安すぎた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年3月18日
とにかく、売却相場の見立てが安すぎた。引き渡し後のトラブルについても、法律・契約の見方がおかしいと感…続きを読む
心のこもった接客態度と姿勢に不安は一掃された
円山センターにて足立区のマンションをご売却
2024年2月28日
当初はマンションの売却など考えてもいなかったが、或る事がきっかけで上京した折に話を進めようとしたとこ…続きを読む
素晴らしい営業マンです！
円山センターにて札幌市中央区のその他をご売却
2024年3月7日
全てに満足！担当者さんは素晴らしい営業マンです！…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全16枚
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前面道路は北広島市道幅員８ｍに面する整形地 -
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敷地東側の様子。東側隣地より地盤面は高くなっています。（更地引渡） -
敷地内東側から西側に向かってみた様子（更地引渡） -
敷地内東側の様子（更地引渡）
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お気に入り物件と比較
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北海道北広島市青葉町２丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 北海道北広島市青葉町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 千歳線「北広島」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,790万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 336.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 50％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
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