大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
《アクセス》
5路線5駅利用可能です。
・大阪メトロ谷町線【阿倍野】駅まで徒歩1分
・阪堺電気軌道上町線【阿倍野】駅まで徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線【天王寺】駅まで徒歩7分
・近鉄南大阪線【大阪阿部野橋】駅まで徒歩7分
・阪堺電気軌道上町線【天王寺駅前】駅まで徒歩7分
・ＪＲ各線【天王寺】駅まで徒歩8分
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・現地は、あべの筋から1本入ったところに立地。現地周辺は店舗や商業施設が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・公簿有効有効面積148.13㎡（44.80坪）です。
《道路・方位等》
・南・西・北の3方向角地。開放感ある立地条件です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
～ライフインフォメーション～
・成城石井あべのand店まで約300ｍ
・関西スーパーあべのベルタ店まで約300ｍ
・ファミリーマート阿倍野筋3丁目店まで約70ｍ
・あべのandまで約345ｍ
・あべのキューズモールまで約430ｍ
・常盤小学校まで約610ｍ
・文の里中学校まで約1200ｍ
物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては、担当：城（じょう）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－９３６－１９１ 携帯：０７０－３１９２－０１４６）
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 両面道路
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,000万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿174.28m2
私道負担面積1.18m2
※セットバックを要する部分約24.97m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 北1.9m私道,西3.6m私道,南3.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 私道負担面積は隅切り負担面積、現況：一時貸し駐車場（契約解除して引き渡しします）
- 物件番号
- C1U232G15
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
城 拓磨
じょう たくま
阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
かなり助けて頂きました
阿倍野センターにて大阪市天王寺区のマンションをご購入
2024年2月18日
数々の仲介と４０件以上の物件を見ましたが、最終的に対応と安心感で担当者さんにお願いし、かなり助けて頂…続きを読む
安心して取引する事ができて嬉しかった
阿倍野センターにて相楽郡精華町のマンションをご購入
2024年1月27日
担当していただいた方は、最初から最後まですごく丁寧で信頼できる方でした。こまめに連絡もくれていたので…続きを読む
問題なく契約までいけたかと思います
阿倍野センターにて大阪市西成区のマンションをご購入
2023年11月26日
連絡のこまめな点など、問題なく契約までいけたかと思います。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億8,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 174.28m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 三方道路
- -
-
現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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