認知症の祖父名義の土地を、売却することはできますか？
Q.ご相談内容
土地の名義人が祖父と祖母になっていて祖父が認知症、祖母が亡くなっている状況です。
ただ私と祖父は戸籍が全く別で書類上だと赤の他人になっています。
土地の売却は可能でしょうか？
祖父の認知症レベルは、ほとんど喋れず寝たきりの状態です。
A.東急リバブルからの回答
土地の売却において、土地所有者の意思は非常に重要です。
所有者が認知症などのため、通常の判断のもとに売却の意思表示をできないと認められる場合には、土地の売却はできません。
土地の名義が共有名義であったとしても、売却については、全員の同意が必要
なので、認知症の方に名義がある以上、売却はできません。
そこで、祖父の方に、成年後見人を付けるという方法がございます。
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ご相談への回答について
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