建築条件付き土地の購入を検討中。契約内容について不安です。

Q.ご相談内容

建築条件付き土地の購入を考えております。 土地は現在個人A所有であるが、一旦不動産屋と個人Aとが売買契約し、
不動産屋と私が売買契約することになります。 建築請負契約は不動産屋指定の工務店となるが、まだ直接のやりとりはありません。建物仕様、価格については不動産屋から話は聞いており、概ね同意しています。 以下の点で不安に感じております。
・売買契約書に建築請負契約までの期日の記載なし
・建築請負契約が成立しなかった場合の措置について記載なし
・手付解除期日は契約日から4週間
こういった内容の契約の場合、工務店と建築請負契約に至らなかった場合、 手付解除期日前であれば手付金を放棄して契約解除、
手付解除期日以降であれば 違約金を支払う必要があるという認識でよろしいでしょうか。 ただ、インターネット等見ると、建築条件付き土地は、建築請負契約が成立しなかった場合 手付金も返却され白紙に戻されるとありますが、今回のような契約では適用されませんか。またこのような契約は問題ないのでしょうか。