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媒介を業者に依頼せず不動産を売買したいのですが、どこに相談すべきでしょうか?

Q.ご相談内容

現在賃貸住宅(戸建て)に住んでいます。
遠方にお住いの大家さんとお話して、売って頂けるかもしれない状況です。

相談したいこと:
・大家さんが、不動産売買の業者さんの仲介手数料を見て「高すぎる。通さないでやりたい」と希望されているのですが、私も大家さん(相続された物件です)もこれまでに不動産の売買をしたことが無く、どのような手続きをどんな順番に進めていく必要があるのか、どのような税金がいくら位かかるのか、どこに届け出を出さなければいけないのか、などの知識がありません。
こういったことに関して、どこに相談していいかが分かりません。

また、物件の購入後に住宅の一部リフォームを考えているので、合わせて相談させて頂けるところがあればと考えています。
物件:
・建物部分45坪(周辺地区の平均坪単価14万円)
・庭や畑など70坪(周辺地区の平均坪単価2万円)
・固定資産税の対象になる価格(正式な呼び方が分かりません)235万円前後(年間の固定資産税が3万3千円前後と聞いています)
リフォームについて:
・水道管関連の劣化が激しいのか、役場より「水漏れ」関連の警告が何度も届いているので、水回りに関するリフォームを検討

A.東急リバブルからの回答

不動産売買については非常に高額ということもありますが、さまざまな法律が絡んだ取引になりますので、仲介手数料はかかりますが、不動産業者にお願いする方がよろしいかと存じます。特に税金関係は複雑ですし、注意すべき点です。
リフォームの相談も合わせて不動産業者にできますし、ぜひ、お近くの不動産業者にご相談なさってください。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。