親戚から不動産を購入する場合の手続きに関して教えて下さい。
Q.ご相談内容
親戚から直接不動産を購入する場合どのような手続きをしたらいいのか知りたい。
A.東急リバブルからの回答
親族間であっても、手続は大きくは変わりません。不動産の売買は親戚間といっても契約書は必要と考えてください。それから、税金としては不動産取得税、登記を行うとなれば登録免許税などが想定されます。
ただ、親族間ということで、相場より相当安い値段での取引を行うと、売買ではなく贈与とみなされ、贈与税がかかってしまうことがあります。ご注意ください。
また、通常の取引と異なって、関係性が売主買主と深いことで、どちらかに債務不履行が発生した場合や、不動産に契約の内容に適合しないものがあったときの対応など（多額の費用が必要になることもあります。）がやりにくくなるようなこともございます。
したがって親戚間とはいえ、不動産業者を介在させることをお勧めいたします。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
