親が所有しているマンションの修繕要求と、将来の建物新築計画について、相談させてください。
Q.ご相談内容
主人の実家と私たちが住んでいる両親が持つマンションがそれぞれ水漏れや建物の劣化があり、お互い早急にどうにかしたいと思っているのですが、今現在はまとまったお金がないので3〜5年後に1棟建てをしたいと両親は思っています。
ですが、私たちの住む部屋の水漏れはここ十数年の間に4ヶ所も水漏れをして、今回は数年後に建て替えたいという希望があるので、応急処置的に修理をしてその後は両親は一切お金を出すつもりもないし、我慢してもらうしかないと言われました。
無駄に完全に直る保証もない修理費を払うなら、こちらだけでも建て替えたいとも思いますがそれを両親が認めてくれるとも思えません。
ですが、部屋のカビもひどく小学生の息子もいるので、家族の健康状態も心配です。
3年待つのも厳しいですが、3年後にお金が入ってきて建て替えられる保証もありません。
そして、主人には妹がいて賃貸併用住宅を1棟建てした際には、部屋と土地も半分もらうつもりでいるようです。
全員が納得するプランが描けず、どうしたらいいか分からず悩んでいます。
A.東急リバブルからの回答
将来にある程度まとまったお金が入る予定といっても、それがどのくらいの確度なのかによっては、現在の投資を優先した方がよいという選択もあると思います。
コロナのような想定外の事情により、景気が悪くなっている昨今、三年後の資金を頼るというのは、一般的には非常に不安定な想定です。
現にお子様が体調を不良にされるという事態になる可能性が高いのであれば、まずはそちらを優先されるべきではないでしょうか。
カビのみならず、シックハウスなどが原因で苦しんでおられる方は多くいらっしゃいます。
もちろん資金があっての対応ですが、おそらくはある程度の資金の目途があるからこそお悩みなんだと思います。
優先すべきは今の住環境ではないかと思いますがいかがでしょうか。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
