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    1/

    価格

    5,580万円

    間取り:2LDK

    専有面積:75.53m2

    所在階:10階/地上15階 地下1階

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    1/

    価格

    3,780万円

    間取り:1LD・K

    専有面積:60.48m2

    所在階:8階/地上15階 地下1階

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    1/

    価格

    2,780万円

    間取り:1DK

    専有面積:39.52m2

    所在階:5階/地上15階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩3分
総戸数 72戸
建物構造 SRC
階数 地上15階
築年月 2005年9月
施主 東急不動産
施工 真柄建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アルス梅田東の特徴

アルス梅田東は2005年8月に竣工した地上15階建て、ホワイトとグレーの2トーンカラーが外観にアクセントを添えるタイル貼りの洗練されたフォルムを見せています。東急不動産が分譲したデザイナーズマンションです。アルス梅田東はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、プレイロット、ピロティを装備。各住戸にはTVモニター付きインターホン、玄関ドア・窓に防犯センサー、24時間セキュリティを採用。CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。アルス梅田東は大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線南森町駅徒歩4分など、3線2駅から梅田方面へ一直線の軽快なアクセスが確保されています。徒歩1~4分内にコンビニエンスストア、スーパー、多彩な店舗が軒を連ねる天神橋筋商店街があり買い物は至って便利です。また徒歩2~11分に小学校、中学校、西天満公園、扇町公園などが揃い子育て家族にも恵まれた住環境となっています。

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