-
外観写真 -
間取り図 -
リビング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室部分(約4.5帖) 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ部分 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
エレベーター部分 -
宅配ボックスがございます。 -
敷地内駐車場部分(タワーパーキング) -
ゴミ置き場部分 -
エントランス部分 -
前面道路 -
前面道路
アルス梅田東
■3路線2駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩4分
◇ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分
■15階建て10階部分
■2005年8月建築
■LDKが約21.5帖ございます。
■LD部分に床暖房がございます。
■浴室は1418サイズになります。
■食器洗浄乾燥機がございます。
■浴室暖房換気乾燥機がございます。
■バルコニーにスロップシンクがございます。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■ライフインフォメーション
◇ローソン西天満三丁目店・・・約110m（徒歩2分）
◇KOHYO 南森町店・・・約340m（徒歩5分）
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：金田（かねだ）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－１０９－６３５、携帯番号 ０７０－１７９９－８４３０）
アルス梅田東は2005年8月に竣工した地上15階建て、ホワイトとグレーの2トーンカラーが外観にアクセントを添えるタイル貼りの洗練されたフォルムを見せています。東急不動産が分譲したデザイナーズマンションです。アルス梅田東はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、プレイロット、ピロティを装備。各住戸にはTVモニター付きインターホン、玄関ドア・窓に防犯センサー、24時間セキュリティを採用。CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。アルス梅田東は大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線南森町駅徒歩4分など、3線2駅から梅田方面へ一直線の軽快なアクセスが確保されています。徒歩1～4分内にコンビニエンスストア、スーパー、多彩な店舗が軒を連ねる天神橋筋商店街があり買い物は至って便利です。また徒歩2～11分に小学校、中学校、西天満公園、扇町公園などが揃い子育て家族にも恵まれた住環境となっています。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.53m2
- バルコニー
面積 - 12.87m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2005年8月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,100（円/月）
- 修繕積立金
- 24,930（円/月）
- その他費用
- 2,465（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,815円、ホームセキュリティ使用料：550円、自治会費：100円
- 駐車場
- 空有（2024年3月2日現在）19,000～25,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ面積1.19㎡
- 物件番号
- C08242G84
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
金田 健佑
かねだ けんすけ
梅田センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング部分 家具等は販売対象に含まれません。 -
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トイレ部分 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
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前面道路
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区西天満３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 24,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年3月2日現在）19,000～25,000（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 真柄建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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