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ユーコープ 杉田店・・・・約750m -
とうきゅう 杉田店・・・・約1000m -
セブン-イレブン 横浜杉田３丁目店・・・・約760m -
横浜市立梅林小学校・・・・約740m -
横浜市立浜中学校・・・・約800m
エスト・グランディール杉田
●最上階（8階）の南西の角部屋！
●京急本線【杉田】駅まで徒歩10分、JR根岸線【新杉田】駅まで徒歩15分と、
金沢シーサイドライン【新杉田】駅まで徒歩14分 3駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
●金沢シーサイドライン【新杉田】駅は始発駅でもあります。
●40.75㎡のルーフバルコニー付き
●ペット飼育可（別途規約制限ございます）
●TVモニターオートロック付き
●宅配ロッカー付き
●洋室7.8畳はウォークインクローゼット付き
【リフォーム工事中！（令和5年8月完成予定）】
リフォーム内容
・全居室 フローリング張替
・全居室 クロス張替
・全居室 巾木交換
・キッチン システムキッチン交換 建具交換
・浴室 ユニットバス交換
・洗面室 洗面化粧台交換・防水パン交換 建具交換
・トイレ ウォシュレット付きトイレ交換 建具交換
・リビング 建具交換
・洋室1・2 建具交換
・和室 襖、畳交換
・廊下 建具交換
・玄関 下足入れ交換
・分電盤、照明器具交換
・ハウスクリーニング etc.
【LIFE INFORMATION】
・中原幼稚園・・・約1500ｍ
・杉田幼児園・・・約930ｍ
・横浜市立梅林小学校・・・約740ｍ
・横浜市立浜中学校・・・約800ｍ
・まいばすけっと 杉田駅南店・・・約720ｍ
・ユーコープ 杉田店・・・約750ｍ
・ファミリーマート 金沢富岡店・・・約640ｍ
・杉田 とうきゅう・・・約1000ｍ
・たきもとクリニック・・・約530ｍ
・桜井医院・・・約1000ｍ
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯80.07m2
- バルコニー
面積 - 4.40m2
- ルーフバルコニー
- 40.75m2、800円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階 地下2階
- 築年月
- 2002年12月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社東栄住宅
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 建物最適管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,320（円/月）
- 修繕積立金
- 19,200（円/月）
- その他費用
- 1,200（円/月）・内訳 : 町内会費400円 ルーフバルコニー使用料800円（面積40.75㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 「階数／８階建て２階部分（登記簿上）地下１階付き７階建て１階部分（建築確認上）」
- 物件番号
- CZV239M04
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
横田 大耀
よこた たかあき
金沢文庫センターで物件を
売買されたお客様の声
細かい相談にも丁寧にご対応いただきました
金沢文庫センターにて横浜市南区のマンションをご購入
2023年12月22日
細かい相談にも丁寧にご対応いただきました。…続きを読む
売却に時間がかかったのは不満である
金沢文庫センターにて横浜市金沢区の戸建てをご売却
2024年2月25日
早期に売却したかったが、他の競合物件の売主の手前値下げしづらい雰囲気があり、段階的に値下げせざるを得…続きを読む
しっかり対応して頂き、安心感があった
金沢文庫センターにて横須賀市の土地をご売却
2023年12月2日
問題が発生した場合もしっかり対応して頂き、安心感があった。よくやって頂いたと感謝している。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急本線「杉田」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 35戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社東栄住宅
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 建物最適管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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