緑と温かい雰囲気の融和したデザインが素敵なマンションです♪
対象不動産からの眺望横浜市内を一望できる眺望
リビング南東採光の明るい陽が家族を包みます♪
ダイニング折り上げ天井により空間に立体感と奥行きがございます♪
リビングからバルコニーバルコニーの奥行は約2mあり空間との一体感が生まれます♪
カーテンボックスも折り上げにすることでスタイリッシュな印象に♪
わんちゃんが走り回るにも十分なスペースが取れそうです♪
バルコニー＆眺望南東向きの為、冬は陽が差し込み、夏はひさしで陽が直接入り込みません♪
広々とした収納力◎のシステムキッチン♪ご家族の様子を伺えるカウンター付です
大きな３面鏡の洗面台朝の忙しい時間でもゆとりをもって準備できそうです♪
ゆとりある１６１８タイプの浴室大人も足を伸ばしてゆったりと浸かることができます♪
手洗いキャビネット付のお手洗い手洗いは来客時などに重宝します♪
対象不動産外観豊かな緑に囲まれた住環境です♪
対象不動産全景敷地内の緑地ではタケノコ堀なども楽しめます♪
敷地内には小さな水路があり、異国情緒漂う明るい雰囲気を演出します♪
敷地内には四季折々の植栽があり安らかな雰囲気♪
所有者専用の斜行エレベーターもございます♪
4番街エントランス前車止めもあり荷物の搬入・搬出も容易です♪
4番街エントランスモニタ付インターフォンがあり、来訪者の顔を確認することができます♪
新鮮でおいしい食品をお安く！更に日用品のお買い物に便利なOKストア
DIY好きにはたまらないホームセンターコーナン
魚介類が安くておいしい。おすすめは刺身の盛り合わせ。ビックヨーサン
お薬から日用品のお買い物までできるスーパードラックストア、フィットケアデポ
夜10時まで営業しています！ヨークマート
多種多様なお店が入る、歩いているだけで楽しい。ららぽーと横浜
テニスやゴルフも楽しめる複合施設あざみ野ガーデンズ
国内に数か所しかない大型店舗です。イケア
緑道ふじやとの道
山田富士公園
緑豊かな住環境が魅力です♪

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ララヒルズ

6,780 万円

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計算

中古マンション
購入申込あり

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯93.93m²

バルコニー 面積: 16.56m²

築年月: 2003年7月

所在階数: 9階／地上10階

向き: 南東

～みなとみらいまで遮るもののない眺望が魅力のお部屋です～

□－■　四季の移ろいを身近に感じ心潤う美しい風景を
　　　演出してくれるトータル環境プランニングを施したマンション　■－□
※敷地内の安全性に配慮して、歩車分離を実現した設計となっております

◇横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅　徒歩６分
◇総戸数４２６戸（４番街６７戸）
◇ペット飼育可能（飼育細則有り）
◇「ララヒルズ」に住まう方だけが利用できる斜行エレベーター有

－◆　特長　◆－◇
■車イス対応のメーターモジュールの廊下幅
住戸内の廊下は、車イスでも余裕を持って行き来きできるよう壁芯幅を約１ｍとしました。
■アンボンド工法
上下階を仕切るコンクリートスラブ内に、高い強度のアンボンドPC鋼線を放射状に配置し、床のたわみ・ひび割れを防ぐ工法です。
■二重床・二重天井
高い防音・遮音性を確保するために、約２７０ｍｍ厚のコンクリートスラブを採用。また二重構造により、将来のリフォームを容易にしました。
■防音性に配慮した戸境壁
隣戸との間の壁は約２２０ｍｍのコンクリート
－◆　POINT　◆－◇
◇奥行最大２．５ｍのワイドバルコニー
◇玄関前に約５．３㎡のポーチ＆アウトドアグッズの収納に便利なトランクルーム
◇街を一望できる前面に遮るもののない抜けた眺望。通風・日照も良好です
◇１６１８typeのゆとりある浴室
◇ワイド約１８００の洗面台
◇トイレには手洗いキャビネット＆上吊り戸棚

－◆　担当より　◆－◇
街を一望できる眺望が魅力の物件です。
より大きく窓の開口部を取る為に３枚引き違いの掃き出し窓を採用。
また９０㎡超の専有面積ながら３LDKの間取りを採用することで、
各部屋に６畳以上とゆとりがあり使いやすい間取りとなっております。
また周辺環境も至近な小学校。信号なくアクセス可能な中学校。
近隣に数か所ある大きな公園・小さな公園。
歩いて５分でOKストアがあったりと過ごしやすい環境です。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩6分

価格: 6,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯93.93m²

バルコニー 面積: 16.56m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上10階

築年月: 2003年7月

総戸数: 67戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 都市基盤整備公団、東急不動産株式会社、伊藤忠土地開発株式会社

施工会社: 三井建設株式会社、株式会社銭高組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,800（円/月）

修繕積立金: 9,780（円/月）

その他費用: 1,470（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,100円/月　自治会費：370円/月

駐車場: 空有（2024年2月22日現在）5,000～12,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ9242G08

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

F様

一生懸命サポートしていただきました

青葉台センターにて横浜市青葉区のマンションをご購入

2023年12月15日

若くフレッシュなご担当者様でしたが、一生懸命サポートしていただきました。物件やご担当者様など、色んな…続きを読む

S様

いつも丁寧に対応してくださり、とても心強かった

青葉台センターにて横浜市青葉区の戸建てをご売却

2024年1月21日

担当者さんはいつも丁寧に対応してくださり、とても心強かったです。…続きを読む

S様

物件の取り扱いは多かったと思います

青葉台センターにて横浜市青葉区のマンションをご購入

2024年2月11日

東急線沿線ということもあり、物件の取り扱いは多かったと思います。担当者様の対応も丁寧で、売主様にも恵…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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