LDK写真　窓サッシも新規交換
室内リフォーム実施（2024年2月下旬完成）◆建具交換◆フローリング床上貼◆和室→洋室 ◆ユニットバス交換◆洗面化粧台交換◆トイレ交換◆システムキッチン交換◆給湯器交換 ◆全室クロス張替
建物外観
LDK写真
LDK
LDK、洋室約6.0畳
大規模修繕工事実施につき、バルコニーも塗装工事実施済
バルコニーからの眺望
キッチン
リビングと続きの洋室約6.0畳
洗面台　新規交換済
浴室横の勝手口からの眺望
浴室　新規交換済
お手洗い　新規交換済
北西側洋室約6.0畳
北西側洋室約6.0畳・ウォークインクローゼット
洋室約5.8畳
LDK、洋室約6.0畳
リビングと続きの洋室約6.0畳
バルコニーからの眺望
廊下部分
玄関部分
建物外観
建物外観
建物外観
「館第二すぎのこ保育園」まで約360ｍ（徒歩5分）
「市立志木第四小学校」まで約380ｍ（徒歩5分）
「市立志木第二中学校」まで約550ｍ（徒歩7分）
「ぺあもーる商店街」まで約240ｍ（徒歩3分）
「サミットストア柳瀬川駅前店」まで約320ｍ（徒歩4分）
ペア・クレセント　約370ｍ　5分1階に「ファミリーマート柳瀬川駅前店」、2階に「柳瀬川駅前郵便局」、3階に「柳瀬川駅前クリニック」等がございます。
「ドラッグセイムス柳瀬川店」まで約680ｍ(徒歩9分）
「市立柳瀬川図書館」まで約540ｍ（徒歩7分）
「館近隣公園」まで約50ｍ（徒歩1分）
「志木市役所柳瀬川駅前出張所」まで約330ｍ（徒歩4分）
東武東上線「柳瀬川」駅まで約430ｍ（徒歩6分）

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志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟

2,980 万円（税込）

ローン
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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 埼玉県志木市館２丁目 3-4
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交通: 東武東上線「柳瀬川」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.17m²

バルコニー 面積: 8.57m²

築年月: 1982年2月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

4月29日（月）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

5月11日（土）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東武東上線「柳瀬川駅」徒歩６分
・有楽町線・副都心線と相互運転につき、都心までダイレクトアクセス可能

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数３０００世帯以上の大規模マンション「志木ニュータウン」
・計画的に整備された街並み、公園等も立地
・駅前にスーパー「サミット」、志木市出張所、商店街「ペアモール」が立地

┃▼室内仕様（リフォーム）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積７５㎡超、６階部分、南東向きにつき、日当たり眺望良好
・３LDKタイプ
・共用部分：2023年10月窓サッシ交換
・室内リフォーム実施（2024年3月上旬完成）
◆建具交換、
◆フローリング床上貼り◆和室を洋室に変更
◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換◆下駄箱新規交換
◆システムキッチン新規交換◆給湯器新規交換
◆全室クロス張替◆全居室LED照明設置

～担当者からの一言～
志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟は、東武東上線柳瀬川駅徒歩６分に立地しております。
鹿島建設施工の総戸数３０００世帯以上（ニュータウン全体）を誇る大規模マンションです。
2023年10月頃より、大規模修繕工事を実施し外壁等もリニューアルされております。
共用部では、窓サッシの交換を行っております。
敷地内には、緑豊かな公園、美しく整備されたプロムナードがございます。
一つの街としての特色があり、ペアモール商店街等の買物施設が配置され、柳瀬川駅前には、
スーパーのサミット、志木市の出張所、医療モール、管理会社である、東急コミュニティの支店等が
入居しております。駅前で完結出来る施設も多く立地しております。
６階部分につき、日当たりも良好です。間取としては、７５㎡超の３LDKタイプとなっております。
リビングダイニング横に洋室が続いております。開放するとリビングを広々と使用する事も可能です。
2024年3月上旬に室内リフォーム（設備、フローリング、クロスの張替等）が完了しました。
現在空室となりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県志木市館２丁目 3-4
地図を見る

交通: 東武東上線「柳瀬川」駅徒歩6分

価格: 2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.17m²

バルコニー 面積: 8.57m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 1982年2月

総戸数: 80戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 鹿島建設

施工会社: 鹿島建設

管理会社: （株）東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,200（円/月）

修繕積立金: 13,230（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービスバルコニー面積：3.33㎡（使用料無償）

物件番号: CZ723ZG54

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

N様

今後も長いお付き合いをしていただきたい

志木センターにて富士見市の戸建てをご売却

2023年12月13日

礼儀正しく、安い物件でも丁寧で熱心で感じ良く、今後も長いお付き合いをしていただきたいと思います。…続きを読む

T様

とても熱心に向き合って下さいました

志木センターにて朝霞市のマンションをご購入

2023年12月2日

とても熱心に向き合って下さいました(^^)安心感たっぷりでした(^^)…続きを読む

M様

メールの返信が早く丁寧で迅速に対応してくださった

志木センターにて志木市のマンションをご売却

2023年12月16日

メールの返信が早く丁寧で、迅速に対応してくださったのが好印象でした。お会いすると話しやすく明るい方で…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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