約16.6畳　「モデルルーム仕様」
約16.6畳　「モデルルーム仕様」
約16.6畳　LD　1階ですが眺望、採光良好です
約16.6畳
約16.6畳
約16.6畳
キッチン「モデルルーム仕様」
キッチン　約3.4畳
洋室　約5.9畳　「モデルルーム仕様」
洋室　約5.9畳　専用庭にアクセス可
洋室　約5.9畳　収納スペース
　「モデルルーム仕様」
洋室　約7.0畳　2面採光、通風良好
洋室　約7.0畳　2面採光、通風良好
ウォークインクローゼット
洋室約5.1畳　　「モデルルーム仕様」
洋室約5.1畳　備え付きの棚有り
トイレ
洗面台
浴室
専用庭
採光、眺望良好
シューズインクローゼット
玄関（廊下）
玄関
隣接しているトランクルーム

1/30

インプレスト鷺沼

6,480 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/14
購入申込あり
OPEN
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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.85m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2015年9月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

4月27日（土）: 11:00 ～ 16:00

4月28日（日）: 11:00 ～ 16:00

4月29日（月）: 11:00 ～ 16:00

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
土橋2丁目の80㎡以上の３LDK
2015年築のマンション　角部屋になります。
ガラスを多用した多用したスタイリッシュな外観

1階にはなりますが、南側からの眺望も採光も良好なお部屋
全ての階の住まいが、まるでペントハウスのように、大きな開口部から
光を取り込み、開放感あふれる心地の良い住空間となっております。

鷺沼駅（徒歩10分）、宮前平駅（徒歩11分）にアクセス可能な立地

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩10分
・東急田園都市線「宮前平」駅徒歩11分

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面に建物が無く、高台の為、1階ですが眺望、採光良好
・小学校、駅、スーパー等へののアクセスも良好
・自然と町が共存する住みやすいエリア

【駅前の開発が決定している鷺沼駅で注目を集めています】
┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南東向きの為日当たり良好
・前面に遮蔽物が無いため、眺望良好、開放感あり
・全部屋に窓があり通風良好、角部屋
・各部屋収納有、トランクルーム完備

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと土橋2丁目店　 7分(525m)
・セブン-イレブン川崎土橋南店 3分(224m)
・Fit Care DEPOT 東名川崎店 4分(251m)

通学指定
川崎市立土橋小学校 7分(490m)
川崎市立宮前平中学校 16分(1.3km)

些細なことでもお気軽にご質問くださいませ。
直接のご連絡でも対応させていただきます。

担当電話番号　070-1559-8687
メール　　　　　　kodai-kasama@ma.livable,jp

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩11分

価格: 6,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.85m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 2.82m²、230円/月

テラス: 6.09m²、0円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 2015年9月

総戸数: 23戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 双日新都市開発株式会社

施工会社: -

管理会社: 双日総合管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,900（円/月）

修繕積立金: 14,910（円/月）

その他費用: 2,270（円/月）・内訳 : インターネット：1620円、町内会費：200円　専用庭:230円　トランクルーム電気料金220円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積82.85㎡に付属建物（トランクルーム）2.19㎡を含む。

物件番号: CZ6242G27

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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