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フルリフォーム工事完了いたしました♪ -
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眺望 -
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主寝室WIC -
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外観 -
【周辺環境】フィットケアデポ川崎土橋店…現地より徒歩1分 -
鷺沼駅 -
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【周辺環境】フレルさぎ沼店…現地より徒歩13分 -
【周辺環境】川崎市立土橋小学校…現地より徒歩10分 -
【周辺環境】川崎市立宮前平中学校…現地より徒歩17分 -
【周辺環境】Tomods鷺沼北口店…現地より徒歩9分 -
【周辺環境】川崎鷺沼郵便局 -
【周辺環境】たつのこはら保育園…現地より徒歩5分 -
【周辺環境】土橋保育園…現地より徒歩3分 -
オーベル鷺沼
【～内装フルリフォーム予定のお部屋～】
・全室クロス張替・全室フローリング張替・フロアタイル張替
・建具新規交換・システムキッチン新規交換（フラット対面キッチン、食洗器）
・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換
・トイレ新規交換・ハウスクリーニング...etc
《お部屋の特徴》
・7階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・各居室ともに約5.4畳以上確保されており、こまごまとしたお部屋がない点も大きな魅力です。
・マンションは梶が谷菅生線沿いの立地ですが、対象不動産のお部屋位置は道路側には位置しておらず、
土橋こども公園に面しており閑静な雰囲気が漂います。
・バルコニー側前面は土橋こども公園のため、開放的な眺望がひろがります。
両手いっぱいに広がる青空と四季折々の緑を感じることができます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《アクセス》
・東急田園都市線の急行停車駅、鷺沼駅まで徒歩11分、
東急田園都市線宮前平駅まで徒歩13分の立地。
・鷺沼駅に発着するバス停土橋4丁目停からは徒歩2分のため、
雨の日やお荷物が多い日にも便利です。
・東急田園都市線と相互直通運転をしている東京メトロ半蔵門線は、
都心部へのダイレクトアクセスが可能です。
・東名高速道路 東名川崎インターまで約500メートルのため、お車でのアクセスも良好です。
・気軽に足を運べるたまプラーザ駅周辺には、ショッピングや食事など、
休日を有意義に過ごすスポットがあります。
《リビングメッセージ》
・現地周辺には、夜23時まで営業しているフィットケアデポ東名川崎店がございます。
医薬品、酒類、タバコ等を取り扱っており、日々のお買い物に便利な施設です。
・土橋小学校（約680ｍ）
・宮前平中学校（約1230ｍ）
・ローソン川崎土橋二丁目店 (約140m)
・セブンイレブン川崎土橋南店（約260m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,099万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.79m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 114戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地㈱
- 施工会社
- 飛島建設㈱
- 管理会社
- 大成有楽不動産㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,500（円/月）
- 修繕積立金
- 12,120（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円
- 駐車場
- 空有（2024年2月9日現在）17,000～19,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CZ6242G20
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
山本 あかり
やまもと あかり
鷺沼センターで物件を
売買されたお客様の声
親切にご対応いただき大変助かりました
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入
2024年3月5日
親切にご対応いただき、大変助かりました。余談ですが、接客に慣れていないのか回答が曖昧に感じた点があっ…続きを読む
解決のアドバイスを頂き大変感謝しております
鷺沼センターにて横浜市都筑区のマンションをご購入
2024年3月25日
大変お世話になりました。遠方からの引越しという点だけでなく、様々な問題点があった中で解決のアドバイス…続きを読む
質問にもわかりやすくお答えいただきました
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入
2024年2月26日
担当者さんにはお世話になりました。たくさんの物件を御案内いただき、質問にもわかりやすくお答えいただき…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全28枚
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鷺沼駅 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,099万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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75.79m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 114戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年2月9日現在）17,000～19,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 有楽土地㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 飛島建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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