ザ・パークハウス宮前平
～三菱地所レジデンス（株）旧分譲・利便性の高い駅まで徒歩３分の立地～
【アクセス】
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分
《特徴》
・WICなど収納豊富な76.81㎡の3LDK
・2017年９月築、三菱地所レジデンス（株）旧分譲
・温水式床暖房や浴室暖房乾燥機、食洗機、ディスポーザー等
・ペット飼育可（飼育細則有）
《周辺環境・立地環境》
・いなげや川崎宮前平駅前店：徒歩約２分
・成城石井宮前平店：徒歩約５分
・東急ストア：徒歩約５分
・川崎市立土橋小学校：徒歩約１１分
・川崎市立宮前平中学校：徒歩約11分
・小台東公園：徒歩約１分
《一般定期借地権の概要》
■販売価格7,380万円に①保証金494,316円が含まれます
■一般定期借地権（地上権）
■満了年月／2078年11月30日
期間満了時に更地返還又は建物無償譲渡及び保証金返還請求権放棄
契約の更新なし
建物の買取請求不可
建物再建築による存続期間の延長なし
■保証金
保証金①：494,316円
保証金②：月額2,420円
期間満了時に更地返還する場合は保証金全額返還（無利息）
期間満了時に建物無償譲渡する場合は保証金返還請求権放棄
■分割地代／月額4,320円（毎年改定）
■借地権の譲渡／可(事前通知要)
■専有部分の賃貸／通知・承諾不要
■借地権設定登記／登記済み
ご興味いただけましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯76.81m2
- バルコニー
面積 - 11.16m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2017年9月
- 総戸数
- 102戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2078/11、地代：4,320円/月額>
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,290（円/月）
- 修繕積立金
- 10,760（円/月）
- その他費用
- 1,815（円/月）・内訳 : インターネット利用料1485円、共視聴設備利用料330円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地権利/定期借地権(地上権) 価格に保証金含む。詳細はセールスコメントを参照。上記その他費用のほかに保証金(月額2,420円)有り
- 物件番号
- CZ6241M19
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
尾崎 好乃
おざき よしの
鷺沼センターで物件を
売買されたお客様の声
値段を大幅に下げて売買成立した
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2023年12月15日
３社目の仲介であったが、値段を大幅に下げて売買成立した。掲示価格を大幅に下げた上での再値引き要求には…続きを読む
ありがとうございました
鷺沼センターにて川崎市宮前区の戸建てをご購入
2023年11月20日
気持ちの良い対応をしていただき、ありがとうございました。…続きを読む
書類は細かく書いて下さり感謝しております
鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2023年12月18日
遠方在住につき、お会いする事が出来ませんでした。この物件は子供のものでしたが、仕事柄電話の連絡が出来…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・パークハウス宮前平
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 102戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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- 即時
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