横長タイプのLDのため、リビング部分もダイニング部分も窓に面しており、LD全体にあたたかな陽が差し込みます。
角部屋のため2面採光になっており、日当たり・風通し良好です。
数々の建築賞を受賞している鈴木エドワード氏監修のスタイリッシュなデザインが特徴の外観
リビングダイニングには床暖房設置済みのため、冬は足元からぽかぽかと優しいぬくもりに包まれます。
吊戸棚がないため、LDとの一体感がうまれ開放的な雰囲気が特徴のキッチン。
お掃除がしやすくCO2の排出も抑えられるIHクッキングヒーター♪
シンクは食器洗いなどの水はね音を抑えるワイドタイプのサイレントシンクが採用されております。
6.0畳の洋室。角部屋のため、2面に窓が設置されております。
5.0畳のサービスルーム。
排水口の汚れがたまりにくいフランジレスタイプの洗面台
冬でも冷たくならないサーモフロアを採用した浴室。浴室乾燥機もついておりますため、雨の日でもお洗濯可能です。
日本古来の落ち着いた雰囲気を醸し出す和室。客間としてもご活用いただけます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。
藤が丘駅
藤が丘駅　北口ロータリー
横浜市立谷本小学校
横浜市立谷本中学校
【周辺環境】藤が丘駅前複合商業施設「アポラン藤が丘」
【周辺環境】グルメシティ横浜藤が丘店
【周辺環境】スターチャイルド　藤が丘ナーサリー
【周辺環境】昭和大学藤が丘病院
【周辺環境】藤が丘駅前公園

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リストレジデンス藤が丘オアシス

4,490 万円

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
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交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.20m²

バルコニー 面積: 11.45m²

築年月: 2011年2月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南

＼田園都市線「藤が丘」駅までフラットアプローチ／
●南向きのため、陽当たり良好。

●2階の部屋位置ですが、階下は駐車場のため階下への音を気にせずにお過ごしいただけます！

●住戸内は段差のないフラットフロア―を採用しており、つまずく心配もなく安全性が高いです。
また、車いすでの走行もスムーズでバリアフリー性も高いです。

●アウトフレーム工法により、梁や柱が空間に突出していないため、
居室内の有効スペースが広くなっております。
また、部屋の形状に制限されることなく、お好きな家具をお好きなレイアウトで配置可能です。

●オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。

●浴室暖房換気乾燥機あり。梅雨の季節や花粉の時期、夜間の洗濯物の乾燥に便利です。

●LD部分には足元から温まる床暖房が設置有。風をおこすことがないため、
ホコリが舞い上がらず、またお部屋が乾燥しません。
【周辺環境】
◎スーパー
・東急ストア藤が丘店...徒歩6分(約400ｍ)
・グルメシティ横浜藤が丘店...徒歩5分（約350ｍ）
・マザーズ藤が丘店...徒歩7分（約520ｍ）
・食品館あおば藤が丘店...徒歩9分（約660ｍ)
◎コンビニ
・ファミリーマート横浜藤が丘店...徒歩5分（約370ｍ)
・ナチュラルローソン昭和大学藤が丘病院店...徒歩7分(約530ｍ)
・ファミリーマート藤が丘駅南口店...徒歩7分（約560ｍ）
◎保育園
・ぽれぽれ保育園藤が丘...徒歩5分（約400ｍ)
・アスク藤が丘保育園...徒歩6分(約450ｍ)
・ピノキオ保育園藤が丘園...徒歩7分（約497ｍ）
◎幼稚園
・藤が丘幼稚園...徒歩9分（約690ｍ)
・市が尾幼稚園...徒歩13分(約1030ｍ)
◎学区
・横浜市立谷本小学校...徒歩10分(約780ｍ)
・横浜市立谷本中学校...徒歩19分（約1,460ｍ)

ご興味いただけましたらお気軽にお問合せいただけますと幸いです。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩6分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩21分

価格: 4,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.20m²

バルコニー 面積: 11.45m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 2011年2月

総戸数: 43戸

土地権利: 所有権

分譲会社: リスト株式会社

施工会社: (株)大勝

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,860（円/月）

修繕積立金: 15,373（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ623XG22

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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