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南向きのLDKは日当たりの良い19.9畳 -
LDK19.9畳と和室6畳は繋がっておりゆったりとご家族団らん頂けます。 -
Ｒ型のお洒落なリビングダイニング -
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キッチンは食洗器、IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓交換 -
1坪タイプの浴室は鏡、シャワー付水栓金具交換 -
ゆったりとした洗面化粧台 -
タンクレストイレ交換 -
玄関 -
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洋室5畳には東側にバルコニーが有ります。 -
廊下からリビングに向かって撮影 -
主寝室7.0畳の東側にはバルコニーが有ります。 -
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マンションを遠隔から撮影 -
・湘南クレヨン保育園まで約800m（徒歩10分） -
・ふじがおか幼稚園まで約620m（徒歩8分） -
・大道小学校まで約880m（徒歩11分） -
・藤ヶ岡中学校まで約790m（徒歩10分） -
・大鋸公園まで約200m（徒歩3分） -
・御幣公園まで約270m（徒歩4分） -
・サミットストア藤沢駅北口店まで約635m（徒歩8分） -
・さいか屋藤沢店まで約800m（徒歩10分） -
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・湘南中村クリニックまで約360m（徒歩5分） -
・風間医院まで約770m(徒歩10分) -
ライオンズ湘南藤沢グランフォート
～セールスポイント～
・JR東海道線・小田急江ノ島線『藤沢駅』徒歩11分
・2010年11月築、総戸数144戸のビックコミュニティ!
・東・南角部屋96.78㎡の4LDK
・8階建ての4階部分の為、採光・通風良好
・ペット飼育可(規約による)
・現在空室につき即入居可能
【令和5年11月以下のリフォーム実施】
・キッチン(食洗器)・IHクッキングヒーター・浄水器水栓に交換
・浴室....鏡・シャワー付き水栓交換
・タンクレストイレに交換
・全室クロス張替え・廊下・洗面所・トイレ床・タイルに張替え
・ LDおよび基本照明はLEDダウンライトに交換
～ライフインフォメーション～
・湘南クレヨン保育園まで約800m（徒歩10分）
・ふじがおか幼稚園まで約620m（徒歩8分）
・大道小学校まで約880m（徒歩11分）
・藤ヶ岡中学校まで約790m（徒歩10分）
・大鋸公園まで約200m（徒歩3分）
・御幣公園まで約270m（徒歩4分）
・サミットストア藤沢駅北口店まで約635m（徒歩8分）
・さいか屋藤沢店まで約800m（徒歩10分）
・湘南中村クリニックまで約360m（徒歩5分）
・風間医院まで約770m(徒歩10分)
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,498万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.78m2
- バルコニー
面積 - 12.54m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2010年11月
- 総戸数
- 144戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,100（円/月）
- 修繕積立金
- 17,420（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZ3243M22
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 久雄
かとう ひさお
藤沢センターで物件を
売買されたお客様の声
一生懸命やってくれて良かった
藤沢センターにて藤沢市のマンションをご売却
2023年11月3日
売却に色々問題があったけど、担当者が一生懸命やってくれて良かったです。…続きを読む
御社別部門から勧誘連絡が数回ありました
藤沢センターにて藤沢市のマンションをご売却
2024年3月2日
御社に売りに出していただきましたが、御社別部門？から勧誘連絡が数回ありました。情報共有などをお願いし…続きを読む
丁寧に教えてくださり満足しております
藤沢センターにて藤沢市のマンションをご売却
2024年2月28日
とてもフレンドリーで、不動産用語などわからないところまで丁寧に教えてくださり、満足しております。…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズ湘南藤沢グランフォート
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「藤沢」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,498万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 17,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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96.78m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2010年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 144戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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