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ロイヤルマンション姪浜
■福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩12分
■JR筑肥線「姪浜」駅徒歩12分
■近隣商業施設多数あり、便利な環境です。
■最上階、ペントハウス(8階は1部屋のみ)
■ルーフバルコニー、バルコニー合計面積：97.5㎡
■アルコープ面積：3.41㎡
■広いルーフバルコニーを使ってベランピングもできます。
■浴室・洗面所には窓があり、換気良好です。
《ライフインフォメーション》
・ハローデイ姪浜店・・・約350ｍ
・ローソン福岡福重五丁目店・・・約200ｍ
・福岡中央銀行新室見支店・・・約150ｍ
・きむらしろうクリニック（内科）・・・約200ｍ
・福岡市立姪浜小学校・・・約1,700ｍ
・福岡市立内浜中学校・・・約800ｍ
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩22分
筑肥線 「下山門」駅 徒歩26分
- 価格
-
4,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯99.87m2
- バルコニー
面積 - 20.25m2
- ルーフバルコニー
- 77.25m2、400円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上8階
- 築年月
- 1989年10月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本ホーム㈱
- 施工会社
- 飛鳥建設㈱福岡支店
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,500（円/月）
- 修繕積立金
- 25,000（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : 町内会費400円、ルーフバルコニー面積：77.25㎡（月額使用料400円）
- 駐車場
- 空有（2024年3月17日現在）6,000～7,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYU241G03
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
安倍 良亮
あべ よしあき
姪浜センターで物件を
売買されたお客様の声
頼りない印象を受けました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2023年11月10日
人柄は素敵な方だとは思いましたが、全体的に頼りない印象を受けました。最初の契約前に全体の流れを教えら…続きを読む
誘導や声掛けがあると、不安が少し減ると思いました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2024年1月15日
次にこちらがすることなどの誘導や声掛けがあると、不安が少し減ると思いました。…続きを読む
接客態度・服装・全て好感が持てました
姪浜センターにて糸島市のマンションをご購入
2024年3月16日
担当者さんの接客態度、服装、全て好感が持てました。また、オフィスを訪ねた際は上司の方も挨拶に来られ、…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ロイヤルマンション姪浜
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 25,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
99.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月17日現在）6,000～7,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本ホーム㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛鳥建設㈱福岡支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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