2023年　愛宕浜花火大会時　バルコニーからの眺望
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北側窓からは博多湾が眺められます。
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トイレ
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マルキョウ
リビングダイニング
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リベーラガーデン

2,800 万円

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所在地: 福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目 3-5
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交通: 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅バス11分「マリナタウン第二」停徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.45m²

バルコニー 面積: 16.95m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 5階／地上13階

向き: 南西

リフォーム履歴　平成28年3月実施
キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換
フローリング張替(LDK・廊下・洋室2部屋)・全室クロス張替・CFシート交換（洗面室・トイレ）
ふすま張替
■室内は丁寧に使用されております。
■南向きLDKの為日当たり良好です。 ■2面バルコニーの為通風良好です。
■北側バルコニーからは博多湾を臨みます。
■前面道路まで直線距離で約70ｍあります。
■南側バルコニーからは駐車場屋上公園が臨めます。
■福岡市海浜公園まで約130ｍです。
（お散歩、海水浴等が楽しめます。　夏には花火大会、姪浜漁港主催の地引網もあります。）
■マルキョウ愛宕浜店まで約100ｍ　　　　　 ■イオンマリナタウン店まで約750ｍ
■福岡市立愛宕浜小学校まで約640ｍ　 ■福岡市立姪浜中学校まで約330ｍ
≪警備体制・サービス≫
・オートロック・TVモニター付きインターフォン
・管理人(週7日勤務　勤務時間8：00～21：00)
・夜間警備員勤務(週7日勤務　勤務時間21：00～9：00)
・駐車場はチェーンロックで仕切られております。
・宅配ボックス有・ゴミ出しは敷地内1階ゴミ置き場に出せます。(9：00以降）

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目 3-5
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅バス11分「マリナタウン第二」停徒歩2分
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅バス29分「マリナタウン第二」停徒歩2分
福岡市営地下鉄空港線「室見」駅徒歩27分

価格: 2,800万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.45m²

バルコニー 面積: 16.95m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上13階

築年月: 1996年2月

総戸数: 103戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 博多港開発㈱

施工会社: 三井建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,980（円/月）

修繕積立金: 13,260（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年3月14日現在）6,000～9,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYU234G17

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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