エクセルシオール北３４条
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「新道東」駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.78m2
- バルコニー
面積 - 11.11m2
- 築年月
- 1994年6月
- 所在階数
- 2階／地上5階 地下1階
- 向き
- 南西
《アクセス》
・【地下鉄東豊】線【新道東】駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の【駅名】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《室内の特徴》
・2階部分【西】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・各室収納、および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの
仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなど
の身だしなみ用品の収納に便利です。引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のためお掃除もしやすいです。
《新規リフォーム物件》
2024年3月末に内装リフォームを完了しています。
～リフォーム内容～
◆システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆フローリング張替、CF 貼替、畳表替 ◆建具新規交換
◆その他→洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、ガス給湯器交換、シーリングライト取付
ダウンライト設置、暖房新規交換、玄関収納新規交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「新道東」駅 徒歩6分
- 価格
-
2,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.78m2
- バルコニー
面積 - 11.11m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1994年6月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 19,656（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYJ242M02
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
幸田 竜世
こうだ りゅうせい
札幌東センターで物件を
売買されたお客様の声
積極的な対応に好感が持てた
札幌東センターにて札幌市北区の土地をご売却
2023年11月18日
他社のネガティブな反応に対して、御社の積極的な対応が好感が持てた。また、適切な業者を紹介していただい…続きを読む
数ヶ月で売却することができました
札幌東センターにて江別市の戸建てをご売却
2023年11月7日
今回、不動産売買にあたり、御社含めて３社に依頼しておりました。２社に依頼していても中々売れなかったで…続きを読む
わがままを聞いて頂き大変感謝しております
札幌東センターにて札幌市東区の戸建てをご売却
2024年2月5日
今回担当者様には、売却期日などこちらのわがままを聞いて頂き、大変感謝しております。２年前に他社で別の…続きを読む
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エクセルシオール北３４条
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北三十四条東１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,656（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 19戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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接道状況
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