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外観画像 -
間取図 -
玄関 -
トイレ -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内廊下部分 -
共用部分（エレベーターホール） -
バルコニー -
共用部分からの眺望 -
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ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
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ファインシティ東松戸モール＆レジデンス 10階角部屋大型３ＬＤＫのご紹介です。
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR武蔵野線、北総線、成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩3分で通勤・通学に便利な立地です。
・
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅前のランドマーク的な存在で敷地面積は約11,000㎡、19階建て総戸数382戸大規模レジデンスです。1階にスーパー、ドラッグストア、クリニックやカルチャースクールが入り、2階にモール棟の駐車場、3階～19階がレジデンス棟の住戸になります。
・ホテルのような広々とした造りのガラス張りの自動扉を抜けると更に重厚感溢れるアーバンブラウンの扉がありプライバシーを配慮されています。ゲストルームやコミュニティスペース、ラウンジなど大規模マンションならではの充実したホスピタリティが備わっています。
・マンション中央部には植栽豊かなリンクガーデンがあり、くつろぎの場となっています。
・エレベーターが3基設置されています。
《室内の特徴》
・19階建て10階部分の【南西、南東】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・角住戸のメリットを活かし、キッチン／浴室／トイレには小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・幅約2.00ｍのワイドスパンバルコニーです。
《リビングメッセージ》
・【ベルクス東松戸店】（約100ｍ） ・【くすりの福太郎東松戸店】（約100ｍ） ・【ひがまつテラス】（約210ｍ） ・【桜花保育園】（約130ｍ） ・【東松戸中央公園】（約280ｍ） ・【ファミリーマート松戸紙敷店】（約520ｍ） ・【松戸市立東松戸小学校】（約1540ｍ） ・【松戸市立河原塚中学校】（約1350ｍ）
《担当者より一言》
・売主様は新築時にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでも担当：余吾までお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,360万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.57m2
- バルコニー
面積 - 21.65m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上19階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 382戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産、相鉄不動産、長谷工コーポレーション
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,500（円/月）
- 修繕積立金
- 11,790（円/月）
- その他費用
- 2,140（円/月）・内訳 : 良水工房管理費：1,246円 インターネット利用料：594円 コミュニティクラブ会費：300円
- 駐車場
- 空有（2024年3月31日現在）9,500～14,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYB243G23
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
余吾 直人
よご なおと
松戸センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観画像 -
間取図 -
玄関 -
トイレ -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
室内廊下部分 -
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バルコニー -
共用部分からの眺望 -
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ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県松戸市東松戸２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 成田スカイアクセス「東松戸」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,360万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上19階
- 地上○階
-
総戸数
- 382戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月31日現在）9,500～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 京阪電鉄不動産、相鉄不動産、長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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