外観画像
各居室に収納がある３LDKタイプ
エントランス（安心のオートロックつき)
収納豊富な玄関
廊下部分
洋室5.5畳
洋室5.5畳収納部分
洋室6.5畳
洋室6.5畳ウォークインクローゼット
トイレ
洗面化粧台
洗面化粧台
浴室(1418タイプ)
リビングがしっかり見渡せるキッチンとなっております。
収納力豊富なシステムキッチン
使いやすいカウンターキッチン
洋室6.1畳
収納がしっかり入るクローゼット(洋室6.1畳)
リビングダイニング
リビングダイニング
幅約2.0mのワイドスパンバルコニー
バルコニーからの眺望
便利な宅配ボックスあり
キッチン
浴室(1418タイプ)
洋室5.5畳
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
駐車場部分
駐車場部分
コミュニティールーム
エントランス
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ポレスター流山平和台

3,480 万円

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所在地: 千葉県流山市西平井１丁目
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交通: 流鉄流山線「平和台」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.16m²

バルコニー 面積: 12.40m²

築年月: 2015年10月

所在階数: 5階／地上8階

向き: 西

▼アクセス
・【流山鉄道】線【平和台】駅まで徒歩6分、【JR武蔵野・つくばエクスプレス】線【南流山】駅まで徒歩23分と2駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

▼周辺環境
・こちらのマンションは、【流山鉄道】線【平和台】徒歩6分という立地に存しながら、周辺は一戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域となっています。【西平井6号】公園までも230mと、緑の多い住環境です。

▼室内の特徴
・各居室ともに約5.5畳以上確保し、ゆとりの間取となっています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。出入りがしやすいユニットバス（高さ約430㎜）となっています。
・幅約2.0ｍのワイドスパンバルコニーです。
・1418タイプの浴室です。フルオートバス、湯量豊富な24号ガス給湯器（エコジョーズ）搭載しております。
・キッチンは大型静音シンク、ホースを引き出せる浄水器付シャワー水栓、お手入れのしやすい人造大理石を採用しております。3口ホーロートップコンロ採用。開放感を重視したオープンタイプを採用、ワークトップは2,400ｍｍとゆとりがございます。
・新鮮な空気が巡る、24時間換気システムを採用しています。

▼共用部分
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

▼リビングメッセージ
・【マミープラス西平井店】（約90ｍ）、【マツモトキヨシ西平井店】（約60ｍ）、【ミニストップ流山平和台店】（約625ｍ）などのお買い物環境が整っています。
・【城の星保育園】（約760ｍ）　・【流山市立流山小学校】（約600ｍ）　・【流山市立南部中学校】（約1740ｍ）　・【イトーヨーカドー流山店】（約480ｍ）

▼担当者より一言
・売主様は新築時にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。詳細について、お問合せは担当：余吾（よご）までお問合せください。

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物件特徴

ペット可
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 千葉県流山市西平井１丁目
地図を見る

交通: 流鉄流山線「平和台」駅徒歩6分
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩23分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩17分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.16m²

バルコニー 面積: 12.40m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上8階

築年月: 2015年10月

総戸数: 84戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社マリモ

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社ＧＭアソシエ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,120（円/月）

修繕積立金: 9,590（円/月）

その他費用: 3,940（円/月）・内訳 : 自治会費200円、給湯器リース料2,310円、インターネット利用料1,430円

駐車場: 空有（2024年3月8日現在）800～6,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYB242G75

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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