外観
間取図
外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの見える隅田川花火大会
バルコニーからの見える隅田川花火大会
バルコニーからの見える隅田川花火大会
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
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ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面・洗濯室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
約6.0畳　和室家具等は販売対象に含まれません。
約6.0畳　和室家具等は販売対象に含まれません。
約9.2畳　洋室家具等は販売対象に含まれません。
約8.5畳　洋室家具等は販売対象に含まれません。
約8.5畳　洋室家具等は販売対象に含まれません。
約8.5畳　洋室家具等は販売対象に含まれません。
約8.5畳　洋室家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
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シャルマン押上

8,780 万円

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所在地: 東京都墨田区押上２丁目 20-2
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交通: 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5分

間取り: 4LDK

専有面積: 内法104.51m²

バルコニー 面積: 10.52m²

築年月: 1986年11月

所在階数: 10階／地上11階

向き: 南東

《チェックポイント》
104.51㎡（登記簿）　4LDKの広々とした空間
11階建の10階部分　南西・南東角部屋につき、眺望・日当たり良好
バルコニーから「東京スカイツリー」がご覧いただけます。

《アクセス》
・半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線の4路線利用可能なまで押上駅まで徒歩5分の立地です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・押上駅前には、多彩なショップや飲食店が入っている「ソラマチ」があり、水族館やお買い物など、オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街です。

《室内の特徴》
・11階建て10階部分の南西・南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDKの合計で約19畳以上あります。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・各居室ともに約6畳以上確保しており、主寝室は約9.2畳ございます。

《リフォーム履歴》
～2017年7月～
・フローリング張替え
・壁紙クロス張替え
・キッチン交換
・洗面化粧台　交換
・浴室　交換
・トイレ　交換

～2022年～
・畳張替え

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内と眺望をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
※売主様が現在居住中のため、ご内見の際は候補日をいくつかいただけますと幸いです。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都墨田区押上２丁目 20-2
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交通: 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5分
京成押上線「押上」駅徒歩5分
都営浅草線「押上」駅徒歩5分

価格: 8,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 内法104.51m²

バルコニー 面積: 10.52m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上11階

築年月: 1986年11月

総戸数: 44戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ニューハウジング産業株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 25,300（円/月）

修繕積立金: 30,270（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY9242G33

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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