曳舟駅前再開発×制震タワーマンション
4階部分南・東角部屋住戸
室内リフォーム物件（2024年3月中旬完了）
バルコニーからはスカイツリーが望めます（天候による）。
リビングダイニング　約10.3畳
カウンター式システムキッチン採用
家族の団欒、お子様の成長をキッチンから見守ることができます
ビルトイン食器洗い乾燥機付き
冷蔵庫スペース確保
リビング横洋室（約7畳）
ウォークインクローゼット
洋室（約5.1畳）
豊富な収納スペース
ユニットバス
独立洗面化粧台
温水洗浄付きトイレ
玄関・廊下部分（アクセントクロス採用）
大容量シューズインクローゼット
二重サッシにより外部からの遮音性の高い室内を実現
奥行きあるバルコニー
共用エントランス
外観写真
エントランス
看板
外観写真
外観写真
イトーヨーカドー曳舟店…約240m
ローソン京成曳舟駅前店…約130m
墨田京島一郵便局…約40 m
ライフ／ニトリ　押上駅前店…約 1km

1/30

アトラスタワー曳舟

7,980 万円（税込）

ローン
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中古マンション
リフォーム

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所在地: 東京都墨田区京島１丁目 6-6
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交通: 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.85m²

バルコニー 面積: 29.97m²

築年月: 2015年11月

所在階数: 4階／地上28階地下1階

向き: 南東

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成押上線「京成曳舟」駅…徒歩3分
■東武伊勢崎線「曳舟」駅…徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上駅」徒歩11分

┏□　室内環境・設備
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リフォーム物件（2024年3月中旬完了）
■4階部分南東向き住戸
■リビングダイニングからスカイツリーが望めます（天候による）
■カウンター式システムキッチン
■ウォークインクローゼットあり
■間取：2LDK
■二重床・二重天井採用
■二重サッシュ（T-4等級）
■ディスポーザー
■LD部分TES式温水式床暖房

┏□　マンション環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：旭化成不動産レジデンス
■ホテルライクなコンシェルジュサービス
■共用部分内廊下採用
■トリプルセキュリティ＆24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■宅配ボックス
■ディンプルシリンダー錠採用
■各階ゴミステーション
■録画・録音機能付きTVモニターインターホン

┏□　リフォーム内容（2024年3月中旬完了）　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス貼替・フロアタイル貼替（洗面、トイレ）・ガスコンロ交換
■キッチン水栓交換・洗面水栓交換・トイレ手洗い水栓交換
■便器交換・洗濯パン交換

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと京成曳舟駅前店（約1m：徒歩1分）
■イトーヨーカドー曳舟店（約230m：徒歩3分）
■キャンドゥイトーヨーカドー曳舟店（約230m：徒歩3分）
■無印良品イトーヨーカドー曳舟店（約230m：徒歩3分）
■くすりの福太郎曳舟駅前店（約150m：徒歩2分）
■ローソン京成曳舟駅前店（約130m：徒歩2分）

■曳舟小学校（約330m：徒歩5分）
■文花中学校（約930m：徒歩12分）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都墨田区京島１丁目 6-6
地図を見る

交通: 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩11分

価格: 7,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.85m²

バルコニー 面積: 29.97m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上28階地下1階

築年月: 2015年11月

総戸数: 233戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 旭化成不動産レジデンス㈱

施工会社: 戸田建設㈱

管理会社: 旭化成不動産コミュニティ㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,980（円/月）

修繕積立金: 11,600（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町会費300円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CY9241G73

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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