クリオ真駒内弐番館
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地下鉄『真駒内』駅まで約8分の好立地
3面採光のの戸建て感覚住戸
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄南北線『真駒内』駅徒歩約8分
・真駒内駅は南北線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・3階部分南・西・北向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約17.5畳以上あります。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレットも付いています。
・24時間換気システムを採用しています。
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・敷地内駐車場空有。（1台／月額10,000円～14,000円）※令和6年2月27日現在
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ラルズマート真駒内約410ｍ、ミュークリスタル約440ｍ、セブンイレブン約490ｍなどのお買い物環境が整っています。
・約220ｍの距離には、自然や四季を感じることができるエドウィン・ダン記念公園があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・桜山小学校 約440ｍ
・真駒内中学校 約270ｍ
・札幌南郵便局 約220ｍ
・南区役所 約310m
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩8分
- 価格
-
2,650万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.89m2
- バルコニー
面積 - 32.59m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 2000年11月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 明和地所株式会社
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 管理会社
- 明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,560（円/月）
- 修繕積立金
- 20,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年2月27日現在）10,000～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CY6242G07
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
横井 昭宏
よこい あきひろ
豊平センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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クリオ真駒内弐番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,650万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.89m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年2月27日現在）10,000～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 明和地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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