八紘台グランドハイツ
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地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩13分！
91.61平米の広々３LDKタイプ住戸！
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┏□ 物件POINT
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・地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩13分
・平成6年築
・全戸分トランクルームあり
・駐車場3台空きあり（月額1万円）（2024年3月7日現在）
┏□ お部屋のPOINT
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・南西向きにつき陽当り良好です
・バルコニー前面は公園となっておりますので、開放感のあるお部屋です。
・91.61平米、各居室は6畳以上の広めの3LDKタイプ
・給湯・暖房は都市ガス
・アウトフレーム工法により室内に出っ張りが少なく、家具の配置のしやすいお部屋です。
・キッチンと洗面室が隣り合っており、生活導線が良い間取りです。
┏□ ライフインフォメーション
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・札幌市立しらかば台小学校（約1000ｍ）
・札幌市立東月寒中学校（約1500ｍ）
・まいばすけっと月寒東5条16丁目店、（約300m)
・コープさっぽろ 月寒ひがし店（約1000m）
・東光ストア 南郷13丁目店（約1000m）
・セブンイレブン 札幌栄通１６丁目店（約150ｍ）
・月寒東りんご公園（約50m)
┏□ 担当より
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魅力が存分に詰まった物件・お部屋でございます。
物件のご案内、周辺エリアのご案内、住宅ローンのご相談等承ります。
是非、皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げます！
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「南郷１３丁目」駅
徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷１８丁目」駅 徒歩15分
- 価格
-
1,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯91.61m2
- バルコニー
面積 - 11.51m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1994年3月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 18,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月7日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CY623YG33
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 弘将
やまぐち ひろゆき
豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
ストレスなく手続きできた
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2023年11月8日
家族の状況や考えていることに即した対応をしてくれて、ストレスなく手続きできた。…続きを読む
対応も早く全体的に満足している
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2023年12月25日
折り込みチラシを見て東急のブランドを頼りに依頼したが、対応も早く全体的に満足している。…続きを読む
一生懸命お客さんに対応してくれました
豊平センターにて札幌市南区のマンションをご購入
2023年12月22日
まだ経験の浅いの担当の人だったけど、一生懸命お客さんに対応してくれました。まちがいもありましたが、そ…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条１５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,750万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月7日現在）10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 北海道建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社マンション管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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