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リビングダイニング -
間取図 -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
浴室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニーからの眺望 -
玄関 -
ポーチ -
エントランス -
エントランス -
マンションレリーフ -
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分（約850ｍ） -
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩11分（約860ｍ） -
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分（約550ｍ） -
北沢八幡児童遊園（約280ｍ） -
淡島幼稚園（約400ｍ） -
下北沢保育園（約800ｍ） -
世田谷区立代沢小学校（約450ｍ） -
世田谷区立富士中学校（約800ｍ） -
代沢せせらぎ公園（約350ｍ） -
サミット代沢十字路店（約950ｍ） -
オオゼキ下北沢店（約950ｍ） -
信濃屋食品食品館（約1000ｍ） -
信濃屋食品ワイン館（約1000ｍ） -
下北沢セントラルクリニック（約650ｍ）
ファミールグラン代沢
■南西・北西・北東の３方向角部屋につき、通風・日当り良好■
■交通：小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩１１分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩７分
■３LD・Kタイプ
■平成１１年６月築
■専有面積：１０４．９８㎡
■バルコニー面積：１２．７６㎡
■セールスポイント
・LD部分に床暖房有
・食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン
・１６２０サイズの窓付バスルーム
・各居室６畳以上
・オートロックセキュリティ
・ペット飼育可（規約による制限有）
・専用ポーチ有（５．６０㎡）
・トランクルーム専用使用権付（２．４５㎡）
■リフォーム実施中
（令和６年３月２０日完了予定）
・システムキッチン交換（Panasonic製）
・浴室交換（LIXIL製）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・トイレ交換（TOTO製）
・天井カセットエアコン交換（LDK２か所、洋室９．６畳１か所）
・カーペットからフローリングへ張替
・クロス全室貼替
・LED照明器具新規設置
・建具交換
・分電盤交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング 等
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億7,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯104.98m2
- バルコニー
面積 - 12.76m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1999年6月
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 35,600（円/月）
- 修繕積立金
- 16,797（円/月）
- その他費用
- 1,830（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料/専用使用権付1830円（面積2.45㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場維持費/月額8000円（駐車場を利用しない場合）
- 物件番号
- CXM242M07
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大西 優斗
おおにし ゆうと
下北沢センターで物件を
売買されたお客様の声
市場動向を踏まえた適切な売却価格の提案が良かった
下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年1月26日
市場動向を踏まえた適切な売却価格の提案が良かったです。正直なところ、他社よりも強気の姿勢だったのです…続きを読む
満足しています
下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2023年11月1日
スピード感ある対応で総じて満足しています。あえて申し添えるなら、住宅ローン控除について説明があれば、…続きを読む
安心して任せることが出来た
下北沢センターにて江戸川区のマンションをご売却
2023年10月30日
前回に引き続き対応が素早く、安心して任せることが出来た。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取図 -
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洋室 -
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バルコニーからの眺望 -
玄関 -
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エントランス -
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小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分（約850ｍ） -
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩11分（約860ｍ） -
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分（約550ｍ） -
北沢八幡児童遊園（約280ｍ） -
淡島幼稚園（約400ｍ） -
下北沢保育園（約800ｍ） -
世田谷区立代沢小学校（約450ｍ） -
世田谷区立富士中学校（約800ｍ） -
代沢せせらぎ公園（約350ｍ） -
サミット代沢十字路店（約950ｍ） -
オオゼキ下北沢店（約950ｍ） -
信濃屋食品食品館（約1000ｍ） -
信濃屋食品ワイン館（約1000ｍ） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区代沢２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億7,500万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 35,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,797（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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104.98m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 17戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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