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オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス

6,980 万円

ローン
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  • 中古マンション
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所在地
交通
小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩2分
間取り
1LDK
専有面積
壁芯45.22m2
バルコニー
面積
-
築年月
2018年4月
所在階数
1階・地下1階/地上5階 地下1階
向き

~株式会社オープンハウス・ディベロップメント旧分譲・2018年築のメゾネットタイプ~
※賃借人はお引き渡しまでに退去いたします。

《アクセス》
小田急線/井の頭線「下北沢」駅・・・徒歩11分
小田急線「東北沢」駅・・・徒歩2分
井の頭線「池ノ上」駅・・・徒歩7分
 小田急線/千代田線・・・徒歩13分

下北沢~東北沢の旧線路跡地「reload」と通って下北沢駅まで徒歩での通勤・通学が可能です。

《設備》
・温水式床暖房設置。ちりやほこりを巻き上げることなく喉や肌の乾燥を抑えます。
・録音/録画機能・モニター付きインターホン設置。
・非接触キーシステム設置。お荷物が多い買い物帰りに便利です。
・オートロック/防犯カメラ/防犯センサー設置。セキュリティーが充実しており防犯性を高めています。
・24時間換気システム
・複層ガラス採用。高い断熱性を誇ります。
《室内の特徴》
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり(管理規約等の制限有り)、お子様と遊んだり、
 プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・メゾネットタイプのため戸建て感覚で生活していただけます。

《下北沢再開発内容》
・2013年に完了した小田急線地下化に伴い、世田谷代田~下北沢~東北沢の旧線路跡地1.7キロに
「reload」「ボーナストラック」「シモキタエキウエ」など13エリアからの「下北線路街」が誕生
・さらに2022年には、京王井の頭線の高架下に「ミカン下北」が誕生
アジア料理などの飲食店や古着・雑貨屋、シェアラウンジ併設の「TSUTAYA BOOKSTORE」もございます。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年4月築、株式会社オープンハウスデベロップメント旧分譲 オープンレジデンシアシリーズのマンションです。
・ペット飼育可能(規約による制限有り)

物件特徴

  • ペット可
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩11分
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩7分
価格

6,980万円

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間取り
1LDK
専有面積
壁芯45.22m2
バルコニー
面積
-
ルーフバルコニー
2.67m2
テラス
7.22m2、400円/月
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階・地下1階 / 地上5階 地下1階
築年月
2018年4月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社オープンハウス・デベロップメント
施工会社
株式会社アークステーション一級建築士事務所
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
15,324(円/月)
修繕積立金
11,310(円/月)
その他費用
1,820(円/月)・内訳 : テラス使用料:400円 インターネット使用料:1,320円 町内会費:100円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
ルーフバルコニー面積:2.67㎡(無償)
物件番号
CXM241G04
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

下北沢センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

大西 優斗

おおにし ゆうと

宅建 2級FP

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お問合せ先

下北沢センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月24日 次回更新予定日:6月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 間取り

  • 1LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都世田谷区北沢1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,980万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 15,324(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 11,310(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 45.22m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2018年4月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階・地下1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上5階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 19戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 株式会社オープンハウス・デベロップメント
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社アークステーション一級建築士事務所
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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