外観
間取り図
マンション入口
オートロック・宅配ボックス付です。
外観（別角度）
物件の目の前には萩中公園がございます。多くのお子様連れのご家族がご利用される萩中を代表する大きな公園です。
京浜急行電鉄空港線　大鳥居駅
マルエツ新糀谷店（現地より約550ｍ）
ニトリ大田大鳥居店；地下１階サミット店舗あり（現地より約650ｍ）
ホームセンターコーナン本羽田萩中店（現地より約850ｍ）
コモディイイダ東糀谷店（現地より約900ｍ）
フレスコベンガベンガ糀谷店（現地より約1000ｍ）
大田区立浜竹保育園（現地より約350ｍ）
糀谷幼稚園（現地より約800ｍ）
大田区立萩中小学校（現地より約350ｍ）
大田区立出雲中学校（現地より約350ｍ）
渡辺病院：内科・小児科・外科・他（現地より約350ｍ)
高野病院：内科・外科・整形外科・他(現地より約500ｍ)
山縣医院：内科・小児科(現地より約400ｍ)
大田区羽田特別出張所(現地より約550ｍ)
萩中公園（現地より約40ｍ)
萩中中央児童公園(現地より約400ｍ)
萩中南児童公園(現地より約400ｍ)
西三うぐいす児童公園(現地より約400ｍ)
下萩中児童公園(現地より約450ｍ)

1/25

グリーンブリーズ萩中公園パークウイング

5,980 万円

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中古マンション
新価格 4/26
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所在地: 東京都大田区萩中３丁目
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交通: 京急空港線「大鳥居」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯68.49m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2004年8月

所在階数: 1階／地上8階地下1階

向き: 南

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 17:00＜予約制＞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━┫
・京浜急行空港線大鳥居駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・大鳥居駅から京浜急行空港線羽田第1・第2ターミナル駅まで約7分でアクセス可能。（平日通勤時間帯）
・大鳥居駅から京浜急行線京急蒲田駅まで約3分でアクセス可能。（平日通勤時間帯）
・萩中公園の屋内外プール、遊技場、球技場も徒歩約2分です。春にはお花見をされる方も多くいらっしゃいます。

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━┫
・広々としたリビング（約18.6畳）の2LDKタイプのお部屋です。
・リビング隣接部分約6畳の和室を開放すると更に広々とした空間（約24.6畳）となります。
　ご親戚やご友人との大人数での自宅パーティ等もお楽しみいただけます。
・対象住戸南側は公園のため、開放感があります。
・1階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・お部屋の中から萩中公園の四季(春の桜や新緑、秋の紅葉)を楽しめます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。お子様と遊んだり、
プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・玄関にはポーチがあり、プライベート感がある設計となっています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

┏《分譲・施工、修繕等》
╋━━━━━━━━━┫
・平成16年9月築、東急不動産株式会社・有楽土地住宅販売株式会社旧分譲のマンションです。
・株式会社東急コミュニティの日勤管理です。

┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━┫
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求などお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！

担当：柳生（080-3258-2159）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都大田区萩中３丁目
地図を見る

交通: 京急空港線「大鳥居」駅徒歩4分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯68.49m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 8.28m²、200円/月

テラス: 13.80m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上8階地下1階

築年月: 2004年8月

総戸数: 83戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱、有楽土地㈱

施工会社: ㈱ピーエス三菱

管理会社: ㈱東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,800（円/月）

修繕積立金: 15,480（円/月）

その他費用: 1,550（円/月）・内訳 : 専用庭面積8.28㎡月額200円、インターネット使用料月額1100円、町内会費月額250円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス面積：13.80㎡　使用料（無償）

物件番号: CXG243G15

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

蒲田センター

4.5

お客様の声(37件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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