外観
間取図
眺望
眺望
東急多摩川線武蔵新田駅
東急多摩川線矢口渡駅
オーケー矢口店(現地より約500ｍ)
西友矢口ノ渡店(現地より約750ｍ)
マルエツ新田店(現地より約850ｍ)
大田区立矢口第二保育園(現地より約450ｍ)
おひさま保育園(現地より約540ｍ)
南蒲幼稚園(現地より約700ｍ)
丸子幼稚園(現地より約850ｍ)
大田区立多摩川小学校(現地より約450ｍ)
大田区立矢口中学校(現地より約1050ｍ)
目蒲病院：内科・外科・整形外科・他(現地より約1250ｍ)
おばら消化器・肛門クリニック：内科・小児科・他(現地より約450ｍ)
岩崎内科クリニック：内科(現地より約600ｍ)
大田区矢口特別出張所(現地より約470ｍ)
古市中央児童公園(現地より約170ｍ)
今泉児童公園(現地より約250ｍ)
こまどり児童公園(現地より約310ｍ)
矢口三丁目児童公園(現地より約400ｍ)

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東急ドエルアルス多摩川

4,280 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 東京都大田区矢口３丁目
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交通: 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩11分

間取り: LDK＋サービスルーム（納戸）

専有面積: 壁芯69.05m²

バルコニー 面積: 9.13m²

築年月: 1987年9月

所在階数: 11階／地上14階地下1階

向き: 南

”アルス”
（Urban Life Series=都市生活）

・内装リフォーム履歴有（2018年6月下旬）
リフォーム内容：クロス張替,フローリング張替,
キッチン交換,ユニットバス交換,洗面化粧台交換,
トイレ交換,防水パン交換,全室建具交換,
専有部給排水管交換,給湯器交換等

《アクセス》
・東急多摩川線矢口渡駅・武蔵新田駅まで
徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》
・11階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・バルコニーの奥行きは約1.5ｍあります。
美しくワイドなカーブド・デザインです。

《分譲・施工、修繕状況等》
・1987年9月築、東急不動産株式会社旧分譲
東急ドエルアルスシリーズのマンションです。
・総戸数461戸、敷地面積約17600㎡の
大規模レジデンスです。

《共用部分》
・マンションエントランス周辺を
彩るさまざまな植栽は、
住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
・空地率を70%確保しています。
・住戸の独立性・採光性を高めた
スキップ・フロア方式を採用しています。
対象住戸のある11Fは、エレベーター非停止階です。
（停止階：1F,2F,4F,7F,10F,13F）

〇Life Information
・セブン-イレブン大田区矢口店…約300m
・オーケー矢口店…約340m
・古市中央児童公園…約70m
・大田区立多摩川小学校…約400m
・大田区立矢口中学校…約1000m
・矢口第二保育園…約400m
・大田矢口三郵便局…約240m
・目蒲病院…約1200m
・マツモトキヨシ大田矢口店…敷地内

※ペット飼育不可

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区矢口３丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩11分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分

価格: 4,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: LDK＋サービスルーム（納戸）

専有面積: 壁芯69.05m²

バルコニー 面積: 9.13m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上14階地下1階

築年月: 1987年9月

総戸数: 461戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,600（円/月）

修繕積立金: 13,980（円/月）

その他費用: 3,750（円/月）・内訳 : 給湯暖房維持管理費1,050円、使用料基本料2,700円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 駐車場：空無（月額22,000～25,000円）※2023年5月11日現在

物件番号: CXG227G56

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

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4.5

お客様の声(37件)

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宅建

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売買されたお客様の声

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K様

お願いしたことは概ねやっていただけました

蒲田センターにて大田区のマンションをご売却

2024年2月25日

こちらからお願いしたことは、概ねやっていただけました。一方、こちらから聞かなければ、おそらく案内がな…続きを読む

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価格交渉もとても納得できる物でした

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2024年3月18日

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更新日：4月26日次回更新予定日：5月10日
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