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ラヴィドール高津
┏□ アクセス
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・東急田園都市線 【高津】駅から約240ｍ 徒歩約3分
・JR南武線【武蔵溝ノ口駅】から約1020m 徒歩約13分
・東急田園都市線 【溝の口】駅から約990m 徒歩約13分
┏□ 室内の特徴
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■北・西・南側の3方角部屋につき、開放感に優れたお部屋位置です。
■南と北の2面バルコニーの為、風通良好（夏場でも風がよく通る為、売主様は夏場でもエアコンを使わない日が多くあった様です）
■お部屋は専有面積83.26㎡の3LDKとファミリーに使いやすい間取りです。
■階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
■約3畳のコンサバトリーは、テレワーク部屋など多用途にご利用頂けます。
┏□ 設備交換履歴
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■ガス給湯器（２０１６年６月交換）
■風呂混合栓（２０１８年３月交換）
■台所水レバー/内部ホース（２０２２年９月交換）
■トイレ一式（２０２２年８月交換）
■エアコン：リビング（２０１４年１１月交換）
■エアコン：洋室７畳（２０２１年６月交換）
┏□ 充実の設備仕様
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■玄関に人感式オートセンサーライ
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■リビングダイニング部分にはTES式床暖房
■床の段差をなくしたフラットフロア構造
■ご不在時でも安心な宅配ボックス
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きオートロックシステム
┏□ ライフインフォメーション
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〈スーパー〉
・東急ストア高津店 徒歩約5分 約350ｍ
〈コンビニ〉
・ローソン・スリーエフ高津駅前店 徒歩約3分 約240ｍ
〈教育環境〉
・高津小学校 徒歩約６分 約470ｍ
・西高津中学校 徒歩約12分 約910ｍ
・帝京大学医学部付属溝口病院 徒歩約6分 約440ｍ
《担当からの一言》
売主様は新築購入時から、大変丁寧に、大切にお部屋をご使用になってこられました。
是非、その目で実際に室内をご覧になってみてはいかがでしょうか。
お問い合わせを心よりお待ちしております
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯83.26m2
- バルコニー
面積 - 13.93m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 2003年3月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社新日本建物
- 施工会社
- 三平建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,600（円/月）
- 修繕積立金
- 26,020（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CXE23YG43
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
當山 竜生
とうやま りゅうせい
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全34枚
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お気に入り物件と比較
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ラヴィドール高津
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「高津」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 26,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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83.26m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 40戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社新日本建物
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三平建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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