リビング・ダイニング
間取図
リビング・ダイニング
眺望写真
眺望写真
キッチン
浴室
洗面脱衣室
洗面化粧台
トイレ
和室
玄関収納
洋室
建物外観
建物外観
建物外観
マンション内共用部分　「クラブハウス」「のびのび池」
マンション内共用部分　すべり台などの遊具を備えたこどものための「すくすく広場」
マンション内共用部分　行きかう人が足をとめ、語らうことのできる場所・ガ・ゼボ
マンション敷地内通路
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」
マンション内共用施設　ボール遊びなどもできる芝生の空間「ひだまり広場」内のバスケットコート
マンション内共用部分　キッズコーナーなど多目的に利用できるスペースを備えた「ゲートハウス」
近隣施設　あかね台中学校　現地より約８００ｍ
近隣施設　奈良の丘小学校　現地より約３４０ｍ
近隣施設　蔦屋書店青葉奈良店　現地より約１００ｍ
近隣施設　サンドラック青葉店　現地より約１００ｍ
近隣施設コーナン三和こどもの国店　現地より約８１０ｍ
近隣施設セブンイレブン横浜奈良３丁目　現地より約３７０ｍ
マンション館銘板
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」
マンション内共用部分　小さな滝がつくりだすせせらぎと、四季折々の花々が迎えてくれる西洋庭園「シーズンズ・ガーデン」

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あおば山の手台グランジャルダン弐番館

3,780 万円（税込）

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目
地図を見る

交通: 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.21m²

バルコニー 面積: 14.17m²

築年月: 1999年10月

所在階数: 5階／地上11階

向き: 南

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
～リノベーションマンション～
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

【リフォーム内容】
〈2024年3月末完了〉
◇システムキッチン新規交換
◇バス新規交換
◇トイレ新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇全建具新規交換
◇フローリング新規施工
◇ＣＦ新規貼り替え
◇壁・天井クロス貼り替え
◇コンセント・スイッチパネル交換
◇LEDダウンライト交換
◇LEDシーリングライト設置
◇ハウスクリーニング等

◎総戸数531戸の大規模マンションです。
→様々な年齢層の方がお住いの為、交流の場が広がります。
◎共用施設が充実しています。
→→グラン・ジャルダン内中央には、西洋庭園をモチーフとした「シーズンズ・ガーデン」や、眺めても入っても楽しい「のびのび池」すべり台等が設置されている「すくすく広場」等があり、大人も子どもも楽しめるマンションとなっております。

◎バルコニーが広く開放感を感じて頂けます。また、弐番館は前面に建物が無い為、眺望も抜けています。

【ライフ　インフォメーション】
・サンドラッグ青葉店・・・・・・約１００ｍ
・蔦屋書店青葉奈良店・・・・・・約１００ｍ
・奈良三丁目熊ケ谷公園・・・・・約４０ｍ
・市立奈良の丘小学校・・・・・・約３４０ｍ
・市立あかね台中学校・・・・・・約８００ｍ

◇東名高速「横浜青葉ＩＣ」より、都心のみならず、みなとみらい、羽田空港、御殿場方面にもアクセス可能です。
◇休日を楽しめるスポットが充実。「南町田グランベリーパーク」「こどもの国」「ららぽーと横浜」「ＩＫＥＡ港北」「よこはま動物園ズーラシア」「フィールドアスレチック横浜つくし野コース」　etc...

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目
地図を見る

交通: 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分
東急田園都市線「長津田」駅バス12分「奈良三丁目」停徒歩3分
東急こどもの国線「恩田」駅徒歩15分

価格: 3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯86.21m²

バルコニー 面積: 14.17m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階

築年月: 1999年10月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱、日本新都市開発㈱

施工会社: 三井建設㈱、東急建設㈱

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,998（円/月）

修繕積立金: 18,180（円/月）

その他費用: 3,060（円/月）・内訳 : 自治会費：200円、EP給湯暖房料基本料金：2860円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム:面積0.28㎡/無償

物件番号: CXD23ZG28

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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